房屋租赁协议
房屋租赁协议
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
一、甲方将顺城南路康宁苑临街营业用房一层至二层（含地下室）营业用房租赁给乙方使用。租赁期： 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、房屋租金为每年人民币 万元 。
三、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
四、乙方必须依法经营，做好消防安全工作。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金 元，在租赁期间转为租金。
五、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后15日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
六、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；
七、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。
八、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。
九、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
签订日期： 年 月 日
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