物业经营管理2010真题
上传者：纪金龙|上传时间：2015-04-27|密次下载
物业经营管理2010真题
物业经营管理2010 真题
一、单项选择题（每题1 分）
1、物业经营管理的 ）三个层次。
A、物业管理、设施管理、 房地产资产管理
B、物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理
C、物业管理或设施管理、 房地产资产管理和房地产组合投资管理
D、物业管理或设施管理、 房地产管理和投资管理
答案：C
2、物业经营管理中的战略性工作的 ）。
A、确定战略、进行资产组合
B、确定战略、确定标准、构建信息基础、决策分析、进行资产组合
C、决策分析、进行资产组合
D、确定战略、进行可行性研究、决策分析、进行资产组合
答案：B
3、物业经营管理的常规工作不包括（ ）
A、物业保险管理
B、设施设备管理
C、日常维修和维护
D、决策分析
答案：D
4、物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有的特征不包括以下（ ）
特征。
A、以营利为目的
B、是政府基层组织
C、具有法人资格
D、是经济组织
答案：B
5、房地产投资的个别风险包括（ ）
A、收益现金流风险
B、周期风险
C、变现风险
D、利率风险
答案：A
6、房地产投资之弊不包括( )
A、流动性差
B、投资数额巨大
C、提高投资者的资信等级
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