投资公式汇总
监理考试资料
第一章建设工程投资控制概述
生产性建设工程项目总投资=建设投资+铺底流动资金
非生产性建设工程项目总投资=建设投资。
建设投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用+预备费 (包括基本预备费和涨价预备费)+建设期利息
设备及工器具购置费=设备原价+工器具原价+运杂费(包括设备成套公司服务费)
建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费
工程建设其他费用=土地使用费+与项目建设有关的费用+与未来企业生产经营有关的费用,
建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。
动态投资部分包括涨价预备费和建设期利息。
建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金
其中人工费、材料费、 施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中
人工费=计时工资或计件工资+奖金+津贴补贴+加班加点工资+特殊情况下支付的工资
材料费=材料原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费
施工机具使用费=施工机械使用费+仪器仪表使用费
施工机械使用费= 折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+人
监理考试资料
工费+燃料动力费+税费
企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险和职工福利费+劳动保护费+检验试验费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他
规费=基本养老保险费+失业保险费+基本医疗保险费+生育保险费+工伤保险费+住房公积金+工程排污费。
税金=营业税+城市维护建设税+教育费附加+地方教育附加。
按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
建筑安装工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费和利润
分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 措施项目费=安全文明施工费+夜间施工增加费+二次搬运费+ 冬雨期施工增加费+已完工程及设备保护费+工程定位复测费+特殊地区施工增加费+大型机械设备进出场及安拆费+脚手架工程费
安全文明施工费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费 其他项目费= 暂列金额、 计日工、 总承包服务费
1.人工费=∑(工日消耗量X日工资单价)
日工资单价=生产工人平均月工资(计时、计件)+平均月(资金+津贴补贴+特殊情况下支付的工资)/年平均每月法定工作日
人工费=∑(工程工日消耗量X日工资单价)
2. 材料费=∑(材料消耗量X材料单价)
材料单价=[(材料原价+运杂费)X (1十运输损耗率(%))] X [1+采购保管
监理考试资料
费率(%)]
(工程设备费=∑(工程设备量X工程设备单价)
工程设备单价=(设备原价+运杂费)X [1+采购保管费率(%)]
3. 施工机具使用费
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量X机械台班单价)
机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费
折旧费计算公式为:台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)/耐用总台班数
耐用总台班数=折旧年限X年工作台班
大修理费计算公式如下:
台班大修理费=一次大修理费X大修次数/耐用总台班数
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量X机械台班租赁单价) 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
4. 企业管理费费率
内容需要下载文档才能查看
社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费X社会保险费率和住房公积金费率)
监理考试资料
税金=税前造价X综合税率(%)
综合税率:
(1) 纳税地点在市区的企业综合税率(%) = 3. 48%
(2) 纳税地点在县城、镇的企业综合税率(%) = 3. 41%
(3) 纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率(%) = 3. 28%
(4) 实行营业税改增值税的,按纳税地点现行税率计算。
建筑安装工程计价公式如下
1. 分部分项工程费=∑(分部分项工程量X综合单价) 式中:综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用(下同)。
2. 措施项目费
(1) 国家计量规范规定应予计量的措施项目,其计算公式为: 措施项目费=∑(措施项目工程量X综合单价)
(2) 国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下:
1) 安全文明施工费=计算基数X安全文明施工费费率(%)
计算基数应为定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费)、定额 人工费或(定额人工费+定额机械费),其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点 综合确定。
2) 夜间施工增加费=计算基数X夜间施工增加费费率(%)
3) 二次搬运费=计算基数X 二次搬运费费率(%)
4) 冬雨期施工增加费=计算基数X冬雨期施工增加费费率(%)
5) 已完工程及设备保护费=计算基数X已完工程及设备保护费费率(%) 上述2)-5)项措施项目的计费基数应为定额人工费或(定额人工费+定额机
监理考试资料
械费), 其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
进口设备如果采用装运港船上交货价(FOB),其抵岸价构成可概括为: 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
(1)进口设备的货价=离岸价(FOB价)X人民币外汇牌价
(2)国外运费=离岸价X运费率 或:国外运费=运量X单位运价
(3)国外运输保险费=(离岸价+国外运费)/(1-国外保险费率)X国外保险费率
(4)银行财务费=离岸价X人民币外汇牌价X银行财务费率
银行财务费率一般为0.4-0.5%。
(5)外贸手续费=进口设备到岸价X人民币外汇牌价X外贸手续费率 一般取1.5%。
进口设备到岸价(CIF)=离岸价(FOB) +国外运费+国外运输保险费
(6)进口关税=到岸价X人民币外汇牌价X进口关税率
(7)增值税=组成计税价格X增值税率
组成计税价格=到岸价X人民币外汇牌价+进口关税+消费税
增值税基本税率为17%。
(8)消费税
消费税=(到岸价*人民币外汇牌价+关税)/(1-消费税率)X消费税率 设备运杂费=设备原价X设备运杂费率
工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题(附答案)
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级(上)数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016-2017学年上期八年级素质测查(二)语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题(无答案)
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷(附答案)
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题(必修一第四、五单元)
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 人身心发展的五大规律
- 教学实施之教学原则如何拿高分
- 教师资格之小学教育学考点命题:2.1小学教育在义务教育地位
- 教师资格之小学教育学考点命题:3.3小学教育促进儿童发展任务
- 教师资格之小学教育学考点命题:3.1儿童身心发展概述
- 小学教育学考点命题:2.4 教育与文化
- 教师资格之小学教育学考点命题:5.2课程设计
- 教师资格考试之小学教育心理学:第三章学习的基本理论
- 小学教育心理学考点命题:第五章 学习迁移
- 教师资格考试之小学教育心理学:第六章知识的学习
- 小学教育心理学考点命题:第三章 学习基本理论
- 教师资格考试之小学教育心理学:第九章问题解决与创造性
- 教师资格考试之小学教育心理学:第十三章课堂管理
- 马斯洛需要层次理论
- 德育方法
- 教师资格考试之小学教育心理学:第五章学习迁移
- 教师资格考试之小学教育心理学:第一章教育心理学概述
- 再识埃里克森的“八分之五”
- 建构主义学习理论
- 教师资格之小学教育学考点命题:3.2影响身心发展因素及作用
- 教师资格之小学教育学考点命题:4.1学生
- 教师资格之小学教育学考点命题:5.3我国小学课程
- 操作技能的形成与培养
- 教师资格考试之小学教育心理学:第七章技能
- 教师资格考试之小学教育心理学:第二章学生的心理发展与教育
- 教师资格之小学教育学考点命题:4.2教师
- 教师资格考试之小学教育心理学:第八章学习策略
- 小学教育学考点命题:2.2 教育与生产力
- 小学教育学考点命题:2.3 教育与科学技术
- 小学教育心理学考点命题:第二章 学生心理发展与教育
网友关注视频
- 小学英语单词
- 苏科版数学 八年级下册 第八章第二节 可能性的大小
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
- 沪教版八年级下册数学练习册21.3(3)分式方程P17
- 【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_16. 形形色色的民族乐器_第一课时(岭南版六年级上册)_T3751175
- 北师大版数学四年级下册3.4包装
- 七年级英语下册 上海牛津版 Unit5
- 二年级下册数学第三课 搭一搭⚖⚖
- 河南省名校课堂七年级下册英语第一课(2020年2月10日)
- 人教版二年级下册数学
- 沪教版八年级下册数学练习册20.4(2)一次函数的应用2P8
- 【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,天津市
- 七年级英语下册 上海牛津版 Unit9
- 苏科版数学七年级下册7.2《探索平行线的性质》
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 五年级下册 Unit 7
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《余数和除数的关系》
- 二年级下册数学第一课
- 外研版英语三起6年级下册(14版)Module3 Unit1
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣.mp4
- 8.练习八_第一课时(特等奖)(苏教版三年级上册)_T142692
- 【获奖】科粤版初三九年级化学下册第七章7.3浓稀的表示
- 30.3 由不共线三点的坐标确定二次函数_第一课时(市一等奖)(冀教版九年级下册)_T144342
- 冀教版英语四年级下册第二课
- 8 随形想象_第一课时(二等奖)(沪教版二年级上册)_T3786594
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的整理与复习》
- 冀教版小学数学二年级下册1
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣
- 二次函数求实际问题中的最值_第一课时(特等奖)(冀教版九年级下册)_T144339
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题(含答案)
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理