华南师范大学物权法最新在线作业答案

2015年华南师范大学物权法最新在线作业答案,保证通过。

华南师范大学物权法最新在线作业答案

1．第1题

赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（ ）

A.在同等条件下由赵文优先购买

B.在同等条件下由郑流优先购买

C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买

D.在同等条件下由周成决定出卖给谁

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

2．第2题

质押合同生效之日为（ ）

A.权利确定之日

B.权利凭证交付之日

C.合同签定之日

D.债务不能履行之日

您的答案：B

题目分数：3.0

此题得分：3.0

3．第3题

下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。

A.宅基地

B.房屋

C.水面

D.矿藏

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

4．第4题

国《物权法》没有规定的是( )

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.居住权

D.海域使用权

您的答案：C

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题目分数：3.0

此题得分：3.0

5．第5题

下列对物权的表述中不正确的是（）

A.物权是绝对权

B.物权是对世权

C.物权是对人权

D.物权是支配权

您的答案：C

题目分数：3.0

此题得分：3.0

6．第6题

依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。

A.耕地的承包期为30年

B.草地的承包期为30至50年

C.林地的承包期为30至70年

D.耕地．林地．草地的承包期均为30年

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

7．第7题

甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。

A.甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

B.甲．乙各按50%的比例承担责任

C.甲承担赔偿责任

D.甲．乙承担连带赔偿责任

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

8．第8题

甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（ ）。

A.仍以已毁损的汽车作抵押物

B.认定抵押关系中止

C.认定抵押关系解除

D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物

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您的答案：D

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此题得分：3.0

9．第9题

下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。

A.添附

B.先占

C.赠与

D.没收

您的答案：C

题目分数：3.0

此题得分：3.0

10．第10题

遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

A.三个月

B.六个月

C.九个月

D.一年

您的答案：B

题目分数：3.0

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11．第21题

农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（ ）

A.相邻权

B.住宅所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权

您的答案：C

题目分数：3.0

此题得分：3.0

12．第22题

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？（ ）

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；

B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；

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C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；

D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

13．第23题

下列哪种不是担保财产的代位物（）

A.保险金

B.赔偿金

C.补偿金

D.抚恤金

您的答案：B

题目分数：3.0

此题得分：0.0

14．第24题

以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（ ）

A.房屋

B.记名股票

C.毒品

D.电视

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

15．第25题

下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（）

A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂

B.教育、文化、卫生、体育、交通设施

C.道路、交通设施

D.矿藏、水流

您的答案：D

题目分数：3.0

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16．第26题

下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）

A.当事人约定

B.债务已到清偿期

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C.债务人未履行给付义务

D.当事人一方合法占有对方的相关财产

您的答案：A

题目分数：3.0

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17．第27题

为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。

A.典权

B.地上权

C.地役权

D.相邻权

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：0.0

18．第28题

王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，并以市价在街头卖给善意第三人杜某。现该手机应当归谁所有？（ ）

A.王某

B.杜某

C.没收归公

D.赵某

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

19．第29题

依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。

A.耕地的承包期为30年

B.草地的承包期为30至50年

C.林地的承包期为30至70年

D.耕地．林地．草地的承包期均为30年

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

20．第30题

下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？