广州大学学生宿舍翻新改造四期工程可行性研究报告-广州中撰咨询

　　广州大学学生宿舍翻新改造四期工程

　　可行性研究报告

　　(典型案例〃仅供参考)

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　　地址：中国广州

　　立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告

　　目录

　　第一章 广州大学学生宿舍翻新改造四期工程概论 ............................... 1

　　一、广州大学学生宿舍翻新改造四期工程名称及承办单位 .................. 1

　　二、广州大学学生宿舍翻新改造四期工程可行性研究报告委托编制单

　　位 ........................................................................................................................... 1

　　三、可行性研究的目的 ............................................................................... 1

　　四、可行性研究报告编制依据原则和范围 ............................................... 2

　　（一）项目可行性报告编制依据 ............................................................... 2

　　（二）可行性研究报告编制原则 ............................................................... 2

　　（三）可行性研究报告编制范围 ............................................................... 4

　　五、研究的主要过程 ................................................................................... 5

　　六、广州大学学生宿舍翻新改造四期工程产品方案及建设规模 .......... 6

　　七、广州大学学生宿舍翻新改造四期工程总投资估算........................... 6

　　八、工艺技术装备方案的选择 ................................................................... 6

　　九、项目实施进度建议 ............................................................................... 6

　　十、研究结论 ............................................................................................... 7

　　十一、广州大学学生宿舍翻新改造四期工程主要经济技术指标 .......... 9

　　项目主要经济技术指标一览表 ................................................................... 9

　　第二章 广州大学学生宿舍翻新改造四期工程产品说明..................... 15

　　第三章 广州大学学生宿舍翻新改造四期工程市场分析预测 ............ 15

　　第四章 项目选址科学性分析 ................................................................. 15

　　一、厂址的选择原则 ................................................................................. 16

　　二、厂址选择方案 ..................................................................................... 16

　　四、选址用地权属性质类别及占地面积 ................................................. 17

　　五、项目用地利用指标 ............................................................................. 17

　　项目占地及建筑工程投资一览表 ............................................................. 18 立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告

　　产品销售收入及税金估算一览表 ............................................................. 76

　　（二）综合总成本估算 ............................................................................. 77

　　综合总成本费用估算表 ............................................................................. 77

　　（三）利润总额估算 ................................................................................. 78

　　（四）所得税及税后利润 ......................................................................... 78

　　（五）项目投资收益率测算 ..................................................................... 78

　　项目综合损益表 ......................................................................................... 79

　　四、财务分析 ............................................................................................. 80

　　财务现金流量表（全部投资） ................................................................. 82

　　财务现金流量表（固定投资） ................................................................. 84

　　五、不确定性分析 ..................................................................................... 84

　　盈亏平衡分析表 ......................................................................................... 85

　　六、敏感性分析 ......................................................................................... 86

　　单因素敏感性分析表 ................................................................................. 87

　　第十三章 广州大学学生宿舍翻新改造四期工程综合评价 ................ 87

　　立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告

　　第一章 项目概论

　　一、项目名称及承办单位

　　1、项目名称：广州大学学生宿舍翻新改造四期工程投资建设项目

　　2、项目建设性质：新建

　　3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

　　4、企业类型：有限责任公司

　　5、注册资金：500万元人民币

　　二、项目可行性研究报告委托编制单位

　　1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

　　三、可行性研究的目的

　　本可行性研究报告对该广州大学学生宿舍翻新改造四期工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该广州大学学生宿舍翻新改造四期工程进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

　　本可行性研究报告具体论述该广州大学学生宿舍翻新改造四

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　　中国投资策划网 http://www.wendangwang.com 期工程的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。

　　本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。

　　四、可行性研究报告编制依据原则和范围

　　（一）项目可行性报告编制依据

　　1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。

　　2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。

　　3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。

　　4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。

　　5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

　　6、国家现行有关政策、法规和标准等。

　　（二）可行性研究报告编制原则

　　在该广州大学学生宿舍翻新改造四期工程可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实

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