XX品牌项目活动策划案Word

　　XX项目开盘活动策划案

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　　活动要素 活动目的 现场规划 主要内容 活动流程 细节辅助 危机预案

　　活动目的 通过开盘前的活动蓄客，为开盘积累客更多的客户来到项目现场，制造热销气氛，达到短期促销； 在现场安排节目暖场，想办法为开盘造人气尽量留住客户，活跃现场的气氛，推 广楼盘，为楼盘销量铺垫做足充分准备。 通过口碑传播楼盘形象，形成扩散效应，加大市场影响力；

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　　活动要素 活动目的 现场规划 主要内容 活动流程 细节辅助 危机预案

　　一、开盘当天配合，安排”招手即停“免费车1 2 3 4 5 6 7 活动要素 活动目的 现场规划 主要内容 活动流程 细节辅助 危机预案 考虑项目现场离市区偏远，把大巴车车身做成广告牌，在市区穿梭，进行“招手即停”接送服务，接送意向 客户到项目现场。

　　三、开盘整体内容1 2 3 4 5 6 7 活动要素 活动目的 现场规划 主要内容 活动流程 细节辅助 危机预案

　　签到排号

　　一号等候区 观看表演

　　二号 等候区

　　办理 买房手续

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　　活动要素 活动目的 现场规划 主要内容 活动流程 细节辅助 危机预案

　　整体活动分为两大流程：选房流程、暖场表演流程

　　一、选房流程外场客户到达现 场、安保安 排有序停车 客户签到获 得分组号牌： 20为一组 客户进入1号等候区，欣 赏节目表演，等待主持人 叫号 客户在等待区观看节目，等 待叫号，被叫号客户进入2 号等候区进行继续等待

　　停车区

　　签到区

　　1号等候区/舞台表演区

　　2号等候区

　　内场

　　现场及时销控 客户离开在内场销控的同时， 外场也同步销控， 及时让外场的买房 客户了解卖房情况， 更大程度刺激客户

　　审核区

　　认购区

　　财务区

　　选房区

　　审核认购书，

　　签订认购书

　　选房成功后， 到财务区缴纳 订金 并领取订金凭据

　　客户递交选 房意向，确 定选房信息若客户确定房号已 被选择，重新选择

　　停车区客户到达现场后，根据导视牌的指引，或安保人员的 指导，在指定位置进行停车,停车地点：潆华大道。

　　停车区执行：安保人员：6-8名，在停车区巡视，以确保车辆安全； 同时在客户停车之后，可指引客户前往签到区进行签到。

　　签到区 20人一组分组：客户停

　　车之后，根据导视牌的指引，或 安保人员的指引，到签到区进行签到进行分组，签到区分 10个签到口。 至少30名安保维持秩序：以免客户拥挤，安排30名保安 在签到处进行维护秩序。 号码臂贴+加盖公章：贴在签到客户的肩膀上，贴上选房 的组号，并在团购单上加盖分组号，第一轮摇号以组进行 摇号进入2号等候区； 签到区采用米白色桌布，配桌花一盆，渲染气氛。

　　签到区执行设计：礼仪人员：8名名礼仪在1号等候区 指引客户入座等候。

　　隔离柱为维护现场秩序，划分区域，用隔 离柱区分各区域，形成各区域通道。

　　红地毯 罗马花柱在入口通道两侧摆放罗马花柱，彰 显活动品质。 为开盘喜庆，在1号等候区全部铺

　　上红色地毯，彰显活动品质。

　　现场指示牌设置为方便客户现场设置 WC指示牌、选房区指 示牌以及每个区域的指 示牌。

　　黄色原点表示

　　填写认购单处

　　销控板设置：在内场外场均设置 销控板，由工作人 员佩戴对讲机进行

　　购房同步。(黄色虚线表示)

　　填写认购单处

　　1号等候区/舞台暖场区 两台摇号机器备用：客户顺序签到入场后， 在工作人员的引导下进入1号等候区，等待 电子唱号，以1组20名客户进行唱号； 暖场节目表演，备用至下午三点：客户在 等待的同时可感受到绿地为客户们带来的节 目演绎、精彩的有奖互动游戏，为客户打发 闲余的时间，令客户感受周到服务，留住客 户；节目暖场分上午两场，下午两场(原则 上只要现场有客户，则表演一直持续) 工作人员解答疑问：安排适当的工作人员 在等候区进行疑问解答。

　　填写认购 单处

　　客户等待区执行设计： 防下雨：搭建大棚。预防活动当日下雨热，因此提前在 客户等待区搭设大篷房，在篷房内统一摆放白色宴会椅， 供客户入座需求，由保安在棚内维护入座秩序； 防突发情况，布置大量安保和机动人员：篷房周围用隔 离柱围断，安排大量安保人员在等候区以及舞台区维持秩 序，在出口进行站位，叫号时方可放人进入2号等候区。

　　填写认购单处

　　财务处

　　2号等候区 核实选房者身份：2号等候区安排16名安防 现场辅助，每组限2人进入；

　　填写选房单，抽取选房顺序卡：待1号等候区摇出组号，该组客户进入2号等候区再次进 行抽取选房号； 工作人员严控：安排4名工作人员在2号等

　　候区进行流程控制；

　　选房区：根据自己抽取的号码进入售楼部进行选房，由客户确认 房号，置业顾问引导确认房号有效，并填写房号确认单， 凭借房号确认单才能进行认购。

　　销控区：需及时对已选房源进行销控，内场销控人员 及时告知外场销控人员

　　,内外场进行同步。

　　财务区：选房成功客户凭借认购书到财务区进行交款，并领取抽 奖券。

　　填写认购 单处

　　认购区：客户选好户型后，需到认购区签定认购书，达成意向购 房，进入财务区。财务处

　　审核区：完成手续之后引导客户到审核区进行相关资 料审核，才能离开。

　　二、暖场流程

　　3月16日上午 第一场： 08:30---09:00 来宾签到排号，乐队暖场 09:00---09:07 上海滩风情舞表演 09:07---09:12 主持登场、公布选房流程 09:12---09:16 项目及价格公布 09:16---09:20 电子唱号 09:20---09:24 现代舞表演 09:24---09:29 互动游戏(岛上求生) 09:29---09:35 乐队表演 09:35---09:40 劲舞表演 09:40---09:50 有奖回答(题目关于项目信息) 09:50---10:00 歌手献唱 10:00---10:05 泡泡秀互动 10:05---10:13 乐队暖场

　　第二场：

　　10:45---10:49 现代舞表演 10:49---10:55 主持登场、公布选房流程 10:55---11:00 项目介绍及价格公布 11:00---11:05 女歌手献唱 11:05---11:15 现场有奖问答互动 11:15---11:25 乐队暖场 11:25---11:35 泡泡秀互动 11:35---11:50 互动游戏(主持与观众互动) 11:50---11:55 乐队暖场 11:55--- 内场卖房实况继续转播

　　下午 第一场：

　　第二场： 14:20---14:25 现代舞表演 14:25---14:30 主持登场、公布选房流程 14:30---14:35 项目介绍及价格公布 14:35---14:40 女歌手献唱 14:40---14:50 现场有奖问答互动 14:50---15:05 乐队暖场 15:05---15:15 泡泡秀互动 15:15---15:25 互动游戏(主持与观众互动) 15:25---15:00 舞蹈表演

　　13:00---13:07 13:07---13:12 13:12---13:16 13:16---13:20 13:20---13:24 13:24---13:29 13:29---13:35 13:35---13:40 13:40---13:50 13:50---13:55 13:55---14:00 14:00---14:10

　　乐队暖场 主持登场、公布选房流程 项目及价格公布 电子唱号 上海滩风情舞表演 互动游戏(岛上求生) 乐队表演 劲舞表演 有奖回答(题目关于项目信息) 女歌手献唱 内场卖房实况转播 泡泡秀互动

　　细节服务——公证员现场公证电子摇号采用体彩的机器进行乒乓球摇号，现场2名公证人员公证： 邀请公证员在场，进行公开公证摇号，以证此次活动的真实性。 摇号环节以组的形式进行摇号，2人/组，一次摇1号，20组进入2号 等候区，进行选房号抽取。

　　选房注意事项1、选房时间每人限定时间：此信息需做到购房须知上。 2、进入选房区必需号与盖章一致：如果客户所选房号无效，需

　　进行重新选号。3、快速疏散以购房客户：选房不成功的客户从出入口通道离开， 选房成功客户将发放抽奖券，并告知抽奖时间； 4、掌握进入选房区截止，适当制造紧张感：2号等候区人数掌

　　握：20组/次，2人/组

　　移动卫生间 考虑开盘当天人数较多，现场设置移 动卫生间10个，为客户提供方便和服务；

　　安排5个保洁，在现场负责打扫清理， 保证现场干净卫生。

　　细节服务——关于礼仪现场配备10名礼仪人员，活动开始前在签到处引 导入座，摇号开始后举摇号牌引导摇号。 礼仪要求：谈吐优雅、举止大方 要求：身高168cm以上 服装：统一白色长款礼服及白色高跟鞋 该图仅为示意图

　　细节服务——特卫、安保现场总共配备100名保安+治安大队+警察，活动 开始前后维护现场整体秩序，保证活动顺利进行。

　　该图仅为示意图

　　主持安排现场唱号环节与暖场环节共邀请两位主持人进行配合主持， 一位男主持、一位女主持。

　　危机预案 现场音箱设备如临时出现故障，MC迅速登场随机应变；

　　为确保活动准时开始，现场搭建工作需提前2天进行维护； 现场配备急救箱，预防疾病、受伤等意外情况的发生； 执行人员需佩戴对讲机器，以便随时解决突发问题； 活动各环节负责人均有一套详细流程及危机处理反应程序；

　　以顺利完成活动为目的，需在完成执行任务的前提下才能离开。