教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 经管营销> 销售/营销> (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word

(绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word

上传者:孙文颙
|
上传时间:2017-06-03
|
次下载

(绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word

  影响未来的两大因素华 远 地 产 董事长:任志强

  2012年12月17日1

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word1

  2012年1-11月份全国房地产开发和销售情况指标 房地产开发投资(亿元) 其中:住宅 办公楼 商业营业用房 房屋施工面积(万平方米) 其中:住宅 办公楼 商业营业用房 房屋新开工面积(万平方米) 其中:住宅 办公楼 商业营业用房 土地购置面积(万平方米) 土地成交价款(亿元) 房屋竣工面积(万平方米) 其中:住宅 办公楼 商业营业用房 绝对量 64772 44606 3024 8417 556658 416657 18886 63829 162413 119905 5410 20200 31638 6594 67706 54310 1347 7043 同比增长(%) 16.7 11.9 32.7 27.3 13.3 10.8 21.7 16.8 -7.2 -11.1 11.3 6.3 -14.8 -10.3 14.1 13.7 -4.4 14.4

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word2

  2012年1-11月份全国房地产开发和销售情况(续)指标 商品房销售面积(万平方米) 其中:住宅 办公楼 商业营业用房 商品房销售额(亿元) 其中:住宅 办公楼 商业营业用房 商品房待售面积(万平方米) 其中:住宅 办公楼 商业营业用房 房地产开发企业本年资金来源(亿元) 其中:国内贷款 利用外资 自筹资金 其他资金 其中:定金及预收款 个人按揭贷款 绝对量 91705 81500 1821 6176 53526 44783 2239 5556 33567 21452 1432 6783 85802 13208 371 35374 36849 23119 9274 同比增长(%) 2.4 2.3 11.6 1.7 9.1 10.4 4.1 4.2 32 37.7 28.5 19.2 14.1 16.1 -51.5 13.8 15.2 20.2 23.7

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word3

  中国进入城镇化高速发展的阶段

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word4

  城镇化与房地产市场发展 城镇化与房地产市场机会: 一是“诺瑟姆曲线”变化,即城市人口超过30%后,经济起飞,城镇化进程加速推进。 二是城镇化进程中按人口流动主导方向分四个阶段:1)农村进入城市;2)由小城镇进入

  大城镇;3)由城区进入郊区;4)郊区城镇化形成大都市圈。因此,不同阶段和不同区域的房地产市场表现也存在较大差异。

  世界城市化进程阶段性规律示意图城 市 70% 化 率

  缓滞发展区

  加速发展区 30% 平稳发展区时间

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word5

  中国与主要国家城镇化率水平的比较

  城市化率% 100 90 80 70 60 50 40 30 20

  中国

  日本

  英国

  美国

  韩国

  1955 1960 1965 1970 1975 1980 1985 19901995 2000 2005 2010 2015 2020 203010

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word6

  世界各个国家和地区城镇化水平与人均收入之间的关系(2004年)

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word7

  工业化率

  46.8%

  城市化率

  51.3%

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word8

  城市化率对经济的贡献度

  城镇化率1%:带动 GDP 633元 转移农村人口1%:提高居民消费总额 0.19—0.34% 劳动力转移:对 GDP 增长的贡献 16—20%

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word9

  第一产业

  1995

  2010

  占 GDP 的比重

  20%

  10%

  占总就业人口的比重

  52%

  37%

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word10

  万人

  14000 12000 10000 8000

  6000 4000 2000 0

  1954年I

  1955年 1956年 1960年 1961年 1963年 1965年 1966年 1967年 1970年 1976年 1978年 1982-1987 1985-1990 1990-1995 1995-2000 2000-2005III

  II

  数据来源:根据文献资料整理我国各主要人口迁移变动时期迁移量15

  我国不同时期人口迁移变动

  (绝版经典)2013年影响房地产发展的两大因素__任志强Word11

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

下载文档

热门试卷

2016年四川省内江市中考化学试卷
广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题(附答案)
重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
2017年六年级(上)数学期末考试卷
2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
重庆市九龙坡区七校2016-2017学年上期八年级素质测查(二)语文学科试题卷
江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题(无答案)
【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷(附答案)
四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考​高三英语试卷
山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题(必修一第四、五单元)
福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷

网友关注

江苏专转本历年真题精解
2015云南特岗教师招考《新课程改革》核心考点四:教师教学行为的变化
2015云南特岗教师招考《新课程改革》核心考点七:现代学习方式的基本特征
2015国家教师资格考试专用教材 中学面试一本通
2015国家教师资格·美术学科知识与教学能力高分通关题库(高级中学)
[宝典]【北京一轮温习汇总】2014届高三语文一轮温习课件:措辞基础常识第一章 高频考点一
山东自学考试2012年7月份科目
2015甘肃教师招聘考试资料 知识点汇总
2015国家教师资格考试保教知识与能力试卷 幼儿园
2015党政领导干部公开选拔和竞争上岗考点要点识记手册
2015国家教师资格考试题 音乐学科知识与教学能力高分通关题库 高级中学
2015国家教师资格考试 考前预测试卷 初级化学资料
中学教育知识能力答案
2015山东教招考试资料 教育基础知识通关题库
2015国家教师资格考试 体育与健康学科知识与教学能力高分通关题库·初级中学
2015新疆教师招聘考试 综合+英语密押卷
2015新疆教师招聘考试资料 综合知识+数学
2015国家教师资格考试 英语学科知识与教学能力考前命题预测试卷·初级中学
2015江苏省教师招聘考试 教育理论基础知识
2015北京市公务员录用考试 申论真题试卷
2015云南特岗教师招考《新课程改革》核心考点一:新课程改革的背景
自考本科会计专业毕业论文选题及格式要求
2015云南特岗教师招考《新课程改革》核心考点二:新课程改革的目标
2015云南特岗教师招考《新课程改革》核心考点五:新的教学观
2015国家教师资格考试题 音乐学科知识与教学能力考前命题预测试卷初级中学
2015医疗卫生系统公开招聘工作人员考试 医学基础知识
2015江苏教师招聘考试真题模拟卷 教育理论
2015党政遴选综合基础知识1000题(节选)
2015云南特岗教师招考《新课程改革》核心考点三:新课程倡导的教师角色
高等数学专升本考试试题

网友关注视频

外研版八年级英语下学期 Module3
外研版英语三起6年级下册(14版)Module3 Unit1
冀教版小学数学二年级下册第二单元《余数和除数的关系》
二年级下册数学第一课
3.2 数学二年级下册第二单元 表内除法(一)整理和复习 李菲菲
二年级下册数学第二课
外研版英语七年级下册module3 unit1第二课时
冀教版小学英语四年级下册Lesson2授课视频
外研版英语七年级下册module3 unit2第一课时
【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店(其五)》优质课教学视频+PPT课件+教案,辽宁省
外研版英语七年级下册module1unit3名词性物主代词讲解
【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,湖北省
【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
沪教版牛津小学英语(深圳用) 四年级下册 Unit 7
沪教版八年级下册数学练习册21.3(2)分式方程P15
【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,广东省
【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,辽宁省
8.练习八_第一课时(特等奖)(苏教版三年级上册)_T142692
30.3 由不共线三点的坐标确定二次函数_第一课时(市一等奖)(冀教版九年级下册)_T144342
北师大版八年级物理下册 第六章 常见的光学仪器(二)探究凸透镜成像的规律
六年级英语下册上海牛津版教材讲解 U1单词
8 随形想象_第一课时(二等奖)(沪教版二年级上册)_T3786594
冀教版英语三年级下册第二课
《空中课堂》二年级下册 数学第一单元第1课时
冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的竖式计算》
19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
苏教版二年级下册数学《认识东、南、西、北》
北师大版数学四年级下册第三单元第四节街心广场
外研版英语三起6年级下册(14版)Module3 Unit2
沪教版八年级下册数学练习册20.4(2)一次函数的应用2P8