地籍测量第二章期末复习题

一、填空

1、现阶段我国权属调查分为（ 土地所有权调查 ）和（ 土地使用权调查 ）。

2、我国土地按所有权性质划分，可分为（ 国有 ）土地所有权和（ 集体 ）土地所有权。

3、土地权属的确认方式为( 文件确认 ) 、(协商确认 ) 、( 惯用确认 )和(仲裁确认 )。

4、地籍调查的基本单元是（ 宗地 ） ，房产调查的基本单元是（ 丘 ）。

5、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按（ 自西向东，自北向南 ） 顺序统一预编宗地号。

6、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 （ 70 ） 年。

7、一个地块只属于一个产权单元的称为 （独立宗） ，一个地块属于几个产权单元时称为（组合宗 ） 。

8、界标是指（ 在界址点上设置的标点 ）。

9、宗地是指在（ 权利 ）上具有同一性的地块。

二、判断

1、一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（× ）

2、经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。（ × ）

3、行政划拨用地一般是有偿使用的，而协议用地一般是无偿使用的。 ( × )

4、某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。（ × ）

5、城市市区的土地属全民单位所有。（ × ）

6、宗地草图是附在土地证上的。（ × ）

7、凡是房角、墙角都是界址点。（ × ）

8、宗地图绘好以后，才能进行土地权属调查。（ × ）

9、我国个人不能取得土地所有权。 ( √ )

10、国有土地可以依法确定给全民所有制单位或集体所有制单位使用。 (× )

11、国有土地使用权，由县级或县级以上土地管理部门登记造册，核发证书，确认权属。（× ）

12、在城镇，对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，由两块土地使用权的来源不同土地构成，且能在实地划清界线，可划分成两个独立宗地。 （ √ ）

13、宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实际资料，由地籍调查人员在现场绘制，其比例尺可不要求统一，视宗地的大小而定。（ × ）

14、地籍调查表中指界双方一方代表签字就可以了。（ × ）

15、禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。（ × ）

16、城镇地区土地编号只能以行政区划的街道和宗地两级进行编号。（ × ）

17、.农村地区,如果甲乡在乙乡中有一块土地,则称之为飞地. （ √ ）

三、单选

1、土地权属调查具体内容不包括（C）

A.查清宗地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间和土地使用年限、土地使用者或所有者名称等

B.查清宗地的位置、界限、四至关系以及相关的行政界线、地理名称等

C.评估宗地的价值

D.查清宗地的利用状况和土地级别

2、宗地草图是（D）

A.描述各种地形要素的实地草编记录

B.描述所有地籍要素的实地草编记录

C.描述宗地位置的实地草编记录

D.描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地草编记录

3、宗地草图是以（C）为单位编绘的。

A.一个居民点 B.一个街区 C.一宗地 D.一栋房屋

4、宗地草图的比例尺是（C）

A.1:100 B.任意的，根据宗地大小选定

C.1:200 D.1:500

5、凡被权属界址线所封闭的地块称为（B）

A.宗地 B.街坊 C.单位 D.街道

6、界址调查过程一般为（A）

A.指界——界址线设定——设定界址点 B.设定界址点——指界——界址线设定

C.界址线设定——指界——设定界址点 D.指界——设定界址点

7、地籍编号一般以县级行政区为单位，按（B）三级编号。

A.宗、街坊、街道 B.街道、街坊、宗

C.街坊、街道、宗 D.街道、丘、宗

8、土地权属的法律凭证是（ A ）

A 土地证书 B 宗地图 C 土地合同 D 宗地草图

9、( B)是土地使用权出让的方式之一。

A.继承 B.拍卖 C.赠与 D.出租

10、国家建设所征用的集体所有土地、所有权属于（ C ）。

A、用地单位 B、集体 C、国家 D、另行确定

11、农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（ B ） 所有。

A、个人 B、农民集体 C、城镇集体 D、以上答案都不对

12、国家土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物（ A ） 。

A、仍属国家所有 B、属受让方所有 C．属当地政府所有 D、属地矿部门所有

13、土地所有权是土地所有者对其拥有土地享有的（ C ）权利。

A、管理、使用、收益和处分 B、经营、使用、收益和处分 C、占有、使用、收益和处分

14、地籍调查的核心是（ D ）。

A．土地使用者法人身份调查 B．土地使用者单位性质调查

C．地籍测量 D．权属调查

15、单位使用的土地，由单位的（ B ）出席指界。

A．房管人员 B．法人代表 C．后勤管理人员 D．技术管理人员

二、多选

1、宗地草图主要内容包括（ACDE）等。

A.本宗地号、门牌号 B.地类号、宗地面积

C.界址点及界址点号、界址线 D.邻宗地的地号及邻宗地界址示意线等 E.测绘日期、调查员、审核员签名等

2、地籍调查表是确定权属界线的原始记录，正确填写该表的做法有（ABDE）等。

A.填写本宗地地籍号及所在图幅号，界址调查记录

B.填写土地坐落、权属性质、宗地四至、宗地草图

C.填写土地使用者名称，不填写指界人姓名

D.填写界址标志类型并注明标志尺寸大小

E.法人代表或户主姓名、身份证号码、电话号码等

3、调查工作（底）图可利用（BCE）制作。

A.宗地图 B.大比例尺地形图

C.卫片、航片 D.分丘图 E.已有地籍图

4、 以下对指界人缺席或不签字的处理, 正确的是( AC )。

A. 如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定

B. 如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定

C. 如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定

D. 如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的, 须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请。

E. 如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人