空调系统运行管理

上传者：金晓龙
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上传时间：2017-06-06
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空调系统运行管理

　　1、管理人员落实

　　分管领导或工程部领导应定期（至少每星期一次）检查、指导冷冻机房的运行管理工作，并有记录。配备专（兼）职管理人员，至少每天一次检查运行及机房管理情况，对设备存在的问题能及时处理，并做好记录。

　　2、技术资料齐全

　　冷冻机房应有平面布置图，立面图，冷冻、冷却管道系统图，冷冻机、冷却塔、水泵等应有出厂证明，安装使用、维护保养手册，并应有整套空凋系统图，部分冷冻机还需有压力容器检验合格证、年检报告书。

　　3、规章制度齐全并认真执行

　　应有冷冻机房管理人员岗位责任制、冷冻工操作规程，维护保养规程、故障处理制度、交接班制度、定期巡检制度等，并应设置在操作控制室或机房内，且能认真执行，无违章现象发生。

　　4、冷冻工具有专业等级证书

　　冷冻工应具有冷冻工专业等级证书，能熟练掌握操作、维护保养有关设备的技能。

　　5、设备维修保养工作落实

　　应配备必需的检修力量，根据冷冻机维护手册要求制定定期维修保养计划和规程，能严格执行，并能及时解决维修保养中发现的问题。保修期内或外包保养维修的设备应有有效期内的保养、保修合同，并能及时解决冷冻机日常运行和维修保养范围内的明显问题，并认真做好记录。定期对空调系统管道、阀门、保温、水质、空凋器进行检查、维修保养。

　　6、各项记录齐全

　　应有领导、管理人员检查指导冷冻机房工作记录，故障处理记录，维修保养记录，仪器仪表定期校验记录，运行记录和水处理记录等，且填写认真、齐全、字迹工整、保存完好。

　　7、冷冻机!空调设备运行正常无重大事故

　　严格按照操作规程操作，做到冷冻机运行稳定无液击、咬缸、喘振、超温、超压、泄漏等异常现象，油压、油温、油位、冷却水进出水温度及压力、冷媒水进出口温度及压力、吸排气温度及压力、电压、电流、冷媒量均应在正常范围内。一年内无重大事故发生。

　　8、各种仪表及计量、温度计探头完好

　　应定期校验各种仪表包括流量计、温度计、压力表、电流、电压表，属于压力容器的设备应按规定定期年检。

　　9、保持润滑油!冷媒!传热面的清洁

　　按要求定期清洁各过滤器，清滤或更换润滑油、冷媒，定时清洁冷却水、冷媒水质的受污传热面并保持良好的传热效果。

　　10、电器柜完好

　　定期清除电器柜灰尘，定期校验各电器元件，使其接触良好，且接线符合规范要求。

　　11、机房整齐清洁符合要求

　　机房应有良好的事故排风设备，通风照明良好，地面、门窗、设备保持清洁完好，通道畅通，维修工具、备件固定存放，机房内要定人定时清扫，机房内不准挪作他用，不准堆放杂物、易燃、易爆物品，并有消防措施，机房内照明及维修电源、插座、开关应符合《低规》要求，机器设备接地良好。