房屋租赁合同

上传者：曹登高
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上传时间：2017-06-06
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房屋租赁合同

　　房屋合同协议

　　出租方（以下简称甲方）身份证号码：

　　地址：电话：

　　承租方：（以下简称乙方）身份证号码：

　　地址：电话：

　　根据国家法律法规，合同双方经友好协商，达成一致，并自愿承诺遵守以下列合同条款：

　　甲方同意将坐落于，宽约7米，长约15米，房屋在良好状态下租给乙方使用，乙方先交租金后使用的原则。

　　一、租赁期

　　1、租赁期自2016年8月1日至2019年7月30日止；租期三年，该房屋只限于作合法经营，所有责任由乙方负责。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该铺面，乙方应如期归还，如甲方将该铺面继续出租，乙方在同等条件下享受优先权。

　　3、租赁期内乙方如将该铺面转租，须经甲方同意。

　　4、在租赁内乙方提前退该铺面，余下租金不退还，租赁期未满，押金不退还。

　　二、租金

　　1、从2016年8月1日至2017年7月30日租金为每月人民币陆仟元。从2017年8月1日至2019年7月30日止每月租金为人民币陆仟伍佰元。

　　2、租金交付方式：签合同之日乙方应交付甲方第一个季度租金，以后乙方应在下季度前10日将下个季度租金打入甲方指定银行账户，如超过15天没有交付房租的，乙方按违约处理，甲方有权收回乙方所租的房屋，押金不退还。

　　三、押金

　　1、合同签订之日，乙方应交付甲方押金人民币贰万元整（￥20000.00元）。

　　2、合同期满如乙方不再续租，且没有违约行来，甲方应将押

　　房屋合同协议

　　金退还乙方（不计利息）。

　　四、在租赁期间，乙方按表数支付水费、电费，物业管理费以及一切费用由乙方支付。

　　五、双方责任

　　1、甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用。

　　2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得存放违禁、易燃、易爆、易蚀物品，不得从事违法活动，否则，所产生的后果和责任由乙方负责。

　　3、乙方须爱护房屋及室内设施，如有损坏责任恢复原状或赔偿。

　　4、乙方须按时交纳租金及各项费用，如有拖欠租金超过15天或拖欠水电费超过10天，甲方有权终止合同，收回房屋，乙主须无条件立刻迁出该房屋且承担违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。

　　六、违约责任

　　签署合同后，如甲方违约，则甲方应双倍返还乙方支付的房屋押金，如乙方违约，甲方有权没收乙方支付的租房押金。

　　七、本合同经甲、乙双方签字后即生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

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