房屋租赁合同
房屋合同协议
出租方(以下简称甲方) 身份证号码:
地址: 电话:
承租方:(以下简称乙方) 身份证号码:
地址: 电话:
根据国家法律法规,合同双方经友好协商,达成一致,并自愿承诺遵守以下列合同条款:
甲方同意将坐落于 ,宽约7米,长约15米,房屋在良好状态下租给乙方使用,乙方先交租金后使用的原则。
一、 租赁期
1、 租赁期自2016年8月1日至2019年7月30日止;租期三年,该房屋只限于作合法经营,所有责任由乙方负责。
2、 租赁期满,甲方有权收回该铺面,乙方应如期归还,如甲方将该铺面继续出租,乙方在同等条件下享受优先权。
3、 租赁期内乙方如将该铺面转租,须经甲方同意。
4、 在租赁内乙方提前退该铺面,余下租金不退还,租赁期未满,押金不退还。
二、 租金
1、 从2016年8月1日至2017年7月30日租金为每月人民币陆仟元。从2017年8月1日至2019年7月30日止每月租金为人民币陆仟伍佰元。
2、 租金交付方式:签合同之日乙方应交付甲方第一个季度租金,以后乙方应在下季度前10日将下个季度租金打入甲方指定银行账户,如超过15天没有交付房租的,乙方按违约处理,甲方有权收回乙方所租的房屋,押金不退还。
三、 押金
1、 合同签订之日,乙方应交付甲方押金人民币贰万元整(¥20000.00元)。
2、 合同期满如乙方不再续租,且没有违约行来,甲方应将押
房屋合同协议
金退还乙方(不计利息)。
四、 在租赁期间,乙方按表数支付水费、电费,物业管理费以及一切费用由乙方支付。
五、 双方责任
1、 甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用。
2、 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得存放违禁、易燃、易爆、易蚀物品,不得从事违法活动,否则,所产生的后果和责任由乙方负责。
3、 乙方须爱护房屋及室内设施,如有损坏责任恢复原状或赔偿。
4、 乙方须按时交纳租金及各项费用,如有拖欠租金超过15天或拖欠水电费超过10天,甲方有权终止合同,收回房屋,乙主须无条件立刻迁出该房屋且承担违约所造成的全部责任,及负责赔偿甲方的经济损失。
六、 违约责任
签署合同后,如甲方违约,则甲方应双倍返还乙方支付的房屋押金,如乙方违约,甲方有权没收乙方支付的租房押金。
七、 本合同经甲、乙双方签字后即生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
日期 : 日期:
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