租房合同
租房合同样本
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________ 承租方（以下简称乙方）：________________ (身份证)：___________________ ( 身份证)：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ________，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。简单装修。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。否则甲方有权终止合同，收回房屋。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为（人民币） /年，租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_ 。租金按年结算，并每年提前一个月支付当年的租金。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5.有线电视费
第十条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第九条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十条 不可抗力
租房合同样本
该房屋如在国家、政府需要（如动迁）等无法抗拒的情况下，双方自动终止合同。甲乙双方不负违约责任。乙方搬出房屋。甲方结清押金，收回房屋。
第十一条 其它
1、 乙方在租住期间必须定期检查水、电、煤气等安全隐患，如出现一切事故，如人生安全等特
大事故，甲方不负任何责任，由乙方负全部责任。
2、 乙方租住期间内，乙方应承担房屋的设施保养，维修和更换，费用由乙方负责。如有损坏，
甲方有权责令乙方维修赔偿，费用由乙方承担。
3、 第十二条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可提交当地法院进行仲裁。
第十三条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________ 联系电话：________________ 联系电话_________________ ________年______月______日 ________年______月______日
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