建筑安装工程合同

　　建筑安装工程承包合同

　　发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商，签定以下合同条款，以共同遵守。

　　一. 工程概况：

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地点：

　　二. 承包范围与承包方式：

　　2.1 承包范围：

　　2.2 承包方式：

　　三. 合同工期

　　3.1 合同工期：

　　本工程工期为 日历天

　　自 年 月 日至 年 月 日

　　3.2 工期的延误：

　　如遇到下列情况，乙方就延误工期的内容和因此发生的经济损失向甲方提出书面报告，甲方代表收到报告一周内必须予以确认、答复，否则乙方即是视为

　　报告已被确认。

　　3.2.1 由于甲方原因造成工期延误。

　　3.2.2 甲供设备和材料末能按照双方认定时间进场或者应交验时

　　现有缺陷，需要修、配、代、换而影响施工进度的。

　　3.2.3 非乙方原因造成火灾、水淹、爆炸等原因。

　　3.2.4 非乙方原因造成停水、停电一周内累计超过八小时以上。

　　3.2.5 不可抗力：指因战争动乱、空中飞行物坠落或自然灾害等对工

　　程的影响，以当地建设主管部门核准。

　　非上述原因工程不能按期竣工，由乙方承担全部工期损失。

　　四. 合同价款及付款方式：

　　4.1 本工程合同造价为人民币： ___________________________

　　4.2 付款方式：

　　五、工程质量及验收

　　本工程质量要求为 ____________________________

　　5.1 本工程严格按照施工图纸设计要求及国家有关施工规范规定施 工，严格按照国家有关施工验收规范和设计要求进行施工验收。

　　5.2 乙方必须严格按照施工图纸设计要求施工，施工质量必须符合

　　国家有关规范规定和设计要求。

　　5.3 因乙方原因工程质量不达国家有关质量标准，返修费用由乙方承担。

　　5.4 乙方提供的产品和材料具有产品质量保证书或产品合格证，以及有关技术

　　监督部门的检验报告。

　　5.5 严格按照国家现行安全生产规范施工，达到文明工地、安全标化工地。

　　六. 工程接收

　　6.1 工程结束后，甲方负责与所有有关政府部门联系（如质监部门） 请其对工程进行验收，乙方应积极配合。

　　6.2 必须由合同双方及政府有关部门认可并通过有关验收，工程才被接受，由

　　政府部门签发工程竣工验收报告，并列明验收情况。

　　6.3 乙方必须负责工程交接前所有合同范围内的设备安全。

　　七. 工地代表

　　甲方委派 ，同志为现场代表，行使合同约定的职责和权力。 乙方委派 ，同志为现场代表，行使合同约定的职责和权力，并配备相应管理人员落实工作职责，确保施工管理。

　　八. 合同双方的权利与义务

　　8.1 甲方的权利和义务

　　8.1.1甲方必须保证乙方开工前施工现场中，用电、用水、道路场地清理事宜。

　　8.1.2甲方应会同各级对乙方进行施工图技术交底。

　　8.1.3协调乙方在施工中的办公、住宿及用电用水事宜，由乙方具体负责实施。

　　8.1.4甲方提供 套完整的施工图。

　　8.1.5及时协调施工中的问题，以便顺利施工。

　　8.1.6甲方按时支付乙方各种合同约定的款项。

　　甲方不按照合同约定完成以上工作，造成延误，应承担由此造成的经济支

　　出，并承担乙方的有关损失，由此延误的工期相应顺延。

　　8.2 乙方权利和义务

　　8.2.1自觉服从甲方的领导和各职能部门的检查监督

　　8.2.2派遣符合当地规定的有资质的熟练技工进入现场施工。

　　8.2.3乙方在施工过程中，如不服从甲方工地代表和监理的监督，

　　甲方有权停止其施工。

　　8.2.4施工竣工验收完毕，乙方负责向甲方提供完整的竣工资料和竣工图纸。

　　8.2.5 隐蔽工程在隐蔽前二天通知甲方检查，检查合格，办理隐蔽工程手续后，

　　方可继续施工。

　　8.2.6 乙方应严格注意施工安全，文明施工，并承担施工期间违反安全操作规程

　　引起的全部责任。

　　乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和损失，应对业主的损失给予赔偿。

　　九． 保修

　　9.1 凡乙方施工的部分，乙方负责保修。

　　9.2 保修期为 （自竣工验收合格之日起计）

　　9.3 保修期间，甲方通知乙方保修时，乙方以各种理由不到，甲方

　　有权自行安排，费用在保修款中扣除。

　　十、安全

　　10.1 乙方必须无条件接受业主、甲方和监理单位及施工现场有关安全生产规定，

　　坚决贯彻“谁施工，谁负责安全”的原则。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。 10.2 非乙方原因而造成的工程本身的损害非乙方承担。

　　10.3 人员伤亡由肇事者所属单位负责，并承担相应费用。

　　10.4 甲乙双方另行签定有关安全事宜的协议。

　　十一、争议、违约和赔偿

　　11.1在执行过程中，双方如发生合同争议，应本着平等、互利、实事求是的原则

　　协商解决，如协商不成时，可向有关部门申请仲裁或向工程项目所在地有

　　关辖权的人民法院诉讼解决纠纷。

　　11.2仲裁和诉讼过程中，工程应照常进行。

　　11.3无论那一方违约，违约方均应承担对方的一切责任和经济损失。

　　十二、其他

　　12.1本合同一式 份，双方各执 份。

　　12.2本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程款项保修金额结清后失效。 12.3本合同中未尽事宜，甲、乙双方应本着合作精神可另订协议。

　　12.4组成合同文件

　　1、 本合同协议书

　　2、 标准、规范及有关技术文件

　　3、 图纸

　　4、 工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件均为本合同的组成部分。

　　（此下无正文）

　　甲方单位：（公章） 乙方单位：（公章） 地 址： 地 址：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话：

　　签定日期： 签定日期：