房屋出租合同

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房屋出租合同

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房屋出租合同

甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共12个月，自2015年4月20日起至2016年4月20日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4. 如甲方在房屋租赁期限未到，就要求乙方迁出，甲方应双倍返还租金。

5. 如乙方在合同期内迁出，甲方不给予返回租金。

第三条租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为1800元（大写零万壹仟捌佰零拾零元整）。租金总额为21600元（大写贰万壹仟陆佰零拾零元整）。

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2. 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3. 物业费、取暖费由甲方承担。

4. 乙方向甲方交押金3000元，如屋内设施损坏从押金内扣除。如房屋到期后，屋内设施完好，甲方返还乙方押金3000元。

第四条房屋的转让与转租

1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3. 甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

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设施、设备清单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、天燃气管道【1】

二、热水器【1】

三、电视机【1】

四、冰箱【1】

五、沙发【1】

六、餐桌【1】

七、床【2】

八、衣柜【2】

九、床头柜【3】

甲方：

签约日期：乙方：年月日

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