房屋出租合同
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房屋出租合同
甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条租赁期限、用途
1. 该房屋租赁期共12个月,自2015年4月20日起至2016年4月20日止。
2. 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4. 如甲方在房屋租赁期限未到 ,就要求乙方迁出,甲方应双倍返还租金。
5. 如乙方在合同期内迁出,甲方不给予返回租金。
第三条租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为1800元(大写零万壹仟捌佰零拾零元整)。 租金总额为21600元(大写贰万壹仟陆佰零拾零元整)。
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2. 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
3. 物业费、取暖费由甲方承担。
4. 乙方向甲方交押金3000元,如屋内设施损坏从押金内扣除。如房屋到期后,屋内设施完好,甲方返还乙方押金3000元。
第四条房屋的转让与转租
1. 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2. 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3. 甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
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设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
一、 天燃气管道【1】
二、 热水器 【1】
三、 电视机 【1】
四、 冰箱 【1】
五、 沙发 【1】
六、 餐桌 【1】
七、 床 【2】
八、 衣柜 【2】
九、 床头柜 【3】
甲方:
签约日期: 乙方:年 月 日
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