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《建设工程项目管理》教案

上传者:陈贵荣
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上传时间:2015-04-21
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《建设工程项目管理》教案



《建设工程项目管理》
1Z201000 建设工程项目的组织与管理
1Z201010 建设工程项目管理的目标和任务
建设工程项目的全寿命周期包括决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。
项目立项(立项批准)是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。
建设工程项目管理的内含是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制以使项目的费用
目标、进度目标、质量目标得以实现。含义如下:
1“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施阶段;
2“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作;
3“费用目标”对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。
项目管理的核心任务是项目的目标控制。
项目各参与单位的工作性质、工作任务和利益不尽相同,业主方的项目管理是该项目管理的核心。
按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,项目管理有如下几种类型:
1 业主方的项目管理(投资方、开发方、监理方、由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益
的项目管理服务);
2 设计方的项目管理;
3 施工方的项目管理(施工总承包方、施工总承包管理方、施工专业分包方、施工劳务分包、
由工程管理咨询公司提供的代表施工方利益的项目管理服务);
4 建设物资供货方的项目管理(材料和设备供应方的项目管理);
5 建设项目总承包方的项目管理(设计和施工任务综合的承包,或设计、采购和施工任务综合
的承包(简称EPC 承包)的项目管理)等。
1Z201011 掌握施工方项目管理的目标和任务
一、施工方项目管理的目标(四大目标)
其项目管理不仅应服从于施工方本身的利益,也必须服务于项目的整体利益。
施工方项目管理的目标应符合合同的要求,它包括:(四大目标)
1 施工的安全管理目标;
2 施工的成本目标; < br /> 3 施工的进度目标;
4 施工的质量目标。
二、施工方项目管理的任务(七大任务:三控、三管、一协调)
1 施工安全管理;
2 施工成本控制;
3 施工进度控制,
4 施工质量控制;
5 施工合同管理;
6 施工信息管理;
7 与施工有关的组织与协调等。
施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行,也会涉及设计阶段、动用前准备阶段和保修期。

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