某某国际酒店项目申请书

上传者：董翔
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上传时间：2015-04-22
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某某国际酒店项目申请书

xx国际酒店

项目申请书

建设单位：XXXXXXXXXXXX

2012年3月

长顺国际酒店项目申请书

第一章总论.................................................................................................................. 1

1.1 项目名称 ................................................................................................................ 1

1.2 建设地点 ................................................................................................................ 1

1.3 建设单位 ................................................................................................................ 1

1.4 联系人 ..................................................................................................................... 1

1.5 建设内容 ................................................................................................................ 1

1.6 建设规模 ................................................................................................................ 2

1.7 概算投资 ................................................................................................................ 2

1.8 效益分析 ................................................................................................................ 2

第二章项目建设的必要性 ...................................................................................... 3

2.1 项目背景 ................................................................................................................ 3

2.1.1 建议书编制依据 ....................................................................................... 3

2.1.2 提出的理由与过程 ................................................................................... 3

2.2 基本条件 ................................................................................................................ 4

2.2.1 拟建地址状况 ............................................................................................ 4

2.2.2 拟建地址的建设条件 .............................................................................. 4

2.3 项目建设的意义 ................................................................................................. 10

2.3.1 促进经济社会转型和结构的升级 ...................................................... 11

2.3.2 有利于改善民生 ..................................................................................... 11

2.3.3 保护生态 ................................................................................................... 11

2.3.4 有利于完善城市功能 ............................................................................ 12

2.3.5 项目符合国家《产业结构调整指导目录（2007年本）》 ......... 12

第三章市场分析 ...................................................................................................... 14

3.1 国内旅游市场分析 ............................................................................................ 14

3.1.1 我国旅游业迎来大好发展机遇 .......................................................... 14

3.1.2中国已经发展成为世界旅游大国 ....................................................... 14

3.1.3两大影响因素共促旅游发展 ................................................................ 15

3.1.4旅游消费的持续提升是旅游业长足发展的源动力 ....................... 16

3.2 中国酒店业市场发展概况 ............................................................................... 16

第四章建设内容及规模 ......................................................................................... 19

4.1xx国际酒店的整体设计 .................................................................................... 19

4.1.1 xx国际酒店的总体设计 ........................................................................ 19

4.1.2 xx酒店楼群规划布局 ............................................................................ 20

4.1.3 客房楼标准层设计 ................................................................................. 20

4.1.4 客房功能设计 .......................................................................................... 22

4.1.5 行政楼层设计 .......................................................................................... 24

4.1.6 套房和其他类型客房 ............................................................................ 24

4.2 客房风格设计 ..................................................................................................... 25

4.3xx国际酒店的客户源 ......................................................................................... 26

4.4 xx国际酒店的建设规模 ................................................................................... 27

- I -

长顺国际酒店项目申请书第五章工程建设方案 ............................................................................................. 29

5.1 建设规范及原则 ................................................................................................. 29

5.2 工程方案 .............................................................................................................. 30

5.2.1 土建方案 ................................................................................................... 30

5.2.2 公共设施方案 .......................................................................................... 31

5.3 节能方案 .............................................................................................................. 35

5.3.1 节能设计依据 .......................................................................................... 35

5.3.2 节能原则 ................................................................................................... 36

5.3.3 节能方案 ................................................................................................... 36

5.4 环保方案 .............................................................................................................. 40

5.4.1 设计依据 ................................................................................................... 40

5.4.2 施工期的生态环境保护 ........................................................................ 41

5.4.3 建成后的生态环境保护 ........................................................................ 43

第六章投资估算及资金筹措 ................................................................................ 46

6.1 投资估算 .............................................................................................................. 46

6.1.1 总投资估算 .............................................................................................. 46

6.1.2 资金使用计划 .......................................................................................... 46

6.2 资金筹措方案 ..................................................................................................... 47

第七章项目实施组织管理 .................................................................................... 48

7.1 项目招投标 .......................................................................................................... 48

7.2 建设期项目管理 ................................................................................................. 51

7.3 资金管理 .............................................................................................................. 54

第八章效益分析 ...................................................................................................... 55

8.1 经济效益 .............................................................................................................. 55

8.2 社会效益 .............................................................................................................. 57

第九章投资风险评价与控制 ................................................................................ 58

9.1 政策风险分析与控制 ........................................................................................ 58

9.2 技术风险分析与控制 ........................................................................................ 59

9.3 管理风险分析与控制 ........................................................................................ 59

9.4 财务风险分析与控制 ........................................................................................ 60

9.5 市场风险分析与控制 ........................................................................................ 60

第十章结论................................................................................................................ 61

10.1 结论 ..................................................................................................................... 61 10.2 建议 ..................................................................................................................... 62

- II -

长顺国际酒店项目申请书第一章总论

1.1 项目名称

xx国际酒店

1.2 建设地点

南昌县象湖新区

1.3 建设单位

XXXXXXX有限公司

1.4 联系人

万长江，电话：13970050992

1.5 建设内容

项目建设秉承休闲旅游、低碳、节能、生态、绿色、环保等理念，以打造“休闲、娱乐、文化”等品牌为目标，对xx国际酒店进行了建设。项目规划建设xx国际酒店、相关旅游服务配套设施，秉得天独厚之区位优势，以国内一流、独具特色的服务吸引高端顾客，拉动南昌当地经济。