2011年司法考试真题卷三

上传者：范月科
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上传时间：2015-04-26
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2011年司法考试真题卷三

2011 年司法考试真题（卷三）2011年司法考试真题及答案解析【试卷三】
2012-1-31 17:26 来源：法律教育网【大中小】【我要纠错】
一、单项选择题。每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本部
分含1—50题，每题1分，共50分。
1.甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8,000
万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险
些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协
议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人
起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求？（）（2011年卷三单选第1题）
A.《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求
变更该协议，由甲公司支付利息和违约金
B.《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房
人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金
C.《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤
销该协议，由甲公司支付利息和违约金
D.《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销
该协议，由甲公司支付利息和违约金
【答案】C
【考点】民法的基本原则、可变更、可撤销民事行为
【解析】公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准，在民事主体之间发生
利益关系摩擦时，以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。本题中，乙、丙等购房人虽然与
甲公司签订了《退款协议书》，但是并非出于自愿，而是在无奈的情况下签订的。在该《协议书》
中，乙、丙等购房人被迫放弃了数额巨大的利息、违约金支付的要求，该约定显然是显失公平
的。《合同法》第五十四条第一款第（二）项规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权
请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人
的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金。
2.乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是
精神病人，医院拒绝办理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪一表述
是正确的？（）（2011年卷三单选第2题）
A.甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效

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