商 品 房 买 卖 合 同

内蒙古商品房买卖合同样本

商 品 房 买 卖 合 同

内 蒙 古 自 治 区 建 设 厅

内蒙古自治区工商行政管理局

第 1 页 监制

内蒙古商品房买卖合同样本

商 品 房 买 卖 合 同 说 明

1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应

当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地 产开发主管部门咨询。

2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供

双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补 或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本【 】选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内

容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况 未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、

证明文件。

7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

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内蒙古商品房买卖合同

出卖人(以下简称甲方): 霍林郭勒市鑫龙房地产开发有限责任公司 法定代表人: 刘彦 联系电话: 0475-2349977 注册地址: 霍林郭勒市大贸易街北段4号 邮政编码: 029200 营业执照号码: 1523022000335 企业资质证号: 内建房资证字（2008)G00140 账号: 0609049429200095015 委托代理人(房地产经纪机构): 法定代表人: 联系电话: 注册地址: 邮政编码: 营业执照号码: 房地产经纪机构资格证书编号: 开户行: 账号: 买受人(以下简称乙方):

国籍/法定代表人: 崔小伟 地址: 内蒙古赤峰市巴林左旗林东镇张家湾村二组 身份证(护照)/营业执照号码: 150422198107255118 邮政编码: 029200 联系电话: 15849532911 委托代理人: 国籍/法定代表人: 地址: 身份证(护照)/营业执照号码: 邮政编码联系电话: 第 3 页

内蒙古商品房买卖合同样本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共

和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》等 有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原 则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 商品房情况

项目名称： 鑫源小区一期 商品房座落：区、县通辽市霍林郭勒市 路、道、

街霍林郭勒市沿山路13号、鑫源小区1#-1-702 设计用途 住宅 ，建筑结构 混合结构 ，建筑层数为6 层。 建筑面积 72.64 平方米。

第二条 商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 1600 元(币种：人民币)，

价款为： 116224.00 （大写) 壹拾壹万陆仟贰佰贰拾肆元整 。

第三条 商品房交付及交付日期

甲方于2013-9-30前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的,按下列第种方式处理： 1种

1.变更合同。

2.解除合同。

3.

第四条 乙方付款形式及付款时间

双方约定，乙方按下列第 3 种形式付款.

1.一次性付款的，乙方应于商品房全部价款 元。

2.贷款付款的，乙方应于前，一次性存入商品房首付款 元，其余价款办理贷款。

3.

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第五条 甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列的第 1种约定,追究甲方违约责任:

1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的 5/ooo向乙方支付违约金。

2.解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的o/ooo向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3. 第六条 乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在 7 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第1种约定，追究乙方违约责任：

1.合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的

2.解除合同。乙方应每日按商品房价款的 5/oo向甲方支付违约金。

3. 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3 % ( 包括±3 % ) 的，每平方米价格保持不变，商品房价款按房屋建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，买受人有权退房。

第八条 商品房质量及保修责任

第九条 商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下：

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