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人防工程设计阶段的造价控制

上传者：孙建芳
|
上传时间：2015-05-05
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人防工程设计阶段的造价控制



人防工程设计阶段的造价控制
陈 漫 武汉市人防建筑设计研究院
摘 要
:
针对目前工程造价中存在的概算超估算
\
预算超概算
\
决算超预算等问题及现状
9
重点讨论了如何做好人
防工程设计阶段的造价控制和目前实际实施中存在的问题
O
关键词
:
人防工程
;
造价控制
;
限额设计
;
优化设计
人防工程也叫人防工事
9
是指为保障战时人员
与物资掩蔽
\
人民防空指挥
\
医疗救护而单独修建的
地下防护建筑
9
以及结合地面建筑修建的战时可用
于防空的地下室
O
近几年来
9
在人民防空实行长期
准备
\
重点建设
\
平战结合的方针
9
贯彻与经济建设
协调发展
\
与城市建设相结合的原则的指导下
9
我市
人防工程建设实现了新的跨越
9
特别是结合民用建
筑修建的防空地下室方兴未艾
O
这些人防工程在不
影响防空袭能力的前提下
9
和平时期用于社会
9
已直
接成为城市建设
\
经济建设的一部分
O
目前在人防设
计中也存在着概算超估算
\
预算超概算
\
决算超预算
等问题
9
造成了极大的浪费
O
那么如何搞好人防工程
建设
9
合理控制人防工程造价
9
尤其是设计阶段工程
造价的控制
9
就成为大家十分关注的问题
O
1
设计阶段工程造价控制的重要性
所谓建设工程造价控制
9
就是在投资决策设计
\
建设项目发包和建设实施阶段
9
把建设工程造价的
发生控制在批准和造价限额以内
9
随时纠正发生的
偏差
9
以保证项目管理目标的实现
9
以求在各个建设
项目中能合理使用人力
\
物力
\
财力
9
取得较好的投
资效益
O
建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程
9
而进行投资控制的关键在于决策和设计阶段
9
当项
目作出投资决策后
9
其关键就在于设计
O
据专家分
析
9
设计费虽然只相当于建设工程全寿命费用的
l%9
但对整个工程投资的影响却高达
75%
以上
9
因
此设计阶段的工程造价控制是建设工程各阶段造价
控制的重中之重
O
2
切实推行限额设计
在工程建设过程中
9
我们常常会出现概算超估算
\
预算超概算
\
决算超预算现象
9
造成这种

三超

现象的
主要原因之一就是没有切实推行限额设计
O
所谓限额
设计就是指按照批准的设计任务书及投资估算控制初
步设计
9
按照批准的初步设计总概算控制施工图设计
9
同时各专业在保证达到使用功能的前提下
9
按分配的
投资限额控制设计
9
严格控制技术设计和施工图设计
的不合理变更
9
保证总投资限额不被突破
O
限额设计之
所以未能得以切实推行
9
一是领导经济意识有待提高
9
决策应有远见性
O
二是工程项目监管及审计监督力度
不够
9
以至出现

三边

工程
O
三是现行设计收费偏低且
计费基数为整个工程的投资额
9
这势必会造成为多收
设计费而任意提高安全系数或设计标准
9
从而造成工
程的极大浪费现象发生
O
限额设计属于事前控制
9
是控制整个工程造价
的重要手段
O
在推行限额设计的实际操作中
9
应注意
以下几方面的问题
:ClD
确定科学
\
合理的限额设计
与工程造价控制目标
O
在设计过程中我们应以价值
工程的观点来推行限额设计
9
从功能和成本

个角
度综合评价
9
使功能和造价协调
OCD
把设计变更控
制在设计阶段初期
O
由于人防工程的工程量大
9
特别
是隐蔽性工程量较多
9
同时对临战时平战功能转换
措施要求很严格
9
因此我们在整个人防工程的建设
过程中
9
应尽可能把设计变更尤其是对影响工程造
价的重大设计变更控制在设计阶段初期
OC3D
技术与
经济的有机结合
O
在工程设计阶段过程中
9
技术和经
济分离现象普遍存在
9
以至无法实现限额设计
O
在工
程设计中不少设计人员缺乏经济观念和施工经验
9
重技术
9
轻经济
9
以致设计出现浪费现象
;
工程经济
人员也只负责依图算帐
9
对建筑产品的工艺流程了
解不全面
9
从而无法通过经济手段的约束能动地指
导设计 O
所以工程设计人员与工程经济人员应正确
处理技术先进与经济合理两者间的对立统一关系
9
最终把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技
术措施中
9
在设计满足生产要求的前提下
9
又能尽量
节约投资
9
保证限额设计的实现
O
3 0 l
国外建材科技
005
年 第
6
卷 第
3
期

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