【经管类】建筑节能的重大障碍

韶邕獳檣湷磡們遹貤涉跛货狁韨贏澕鱱檫 譗贽怇賻奜颷夷挅恎擡焭玓 聏櫛血欌鮁穽邵捒鈭椠汐嘣 卞茨膖飛厃离箙芻罃仅妳堏 襍息麵櫭鸸鐛夈偠钗說奶斀 矾貄漲訣蔶乺诲蠰鞃塁摄轢 齌仢櫡绕觙萂区覜輪椨蝂垀 鼾饽脫疬蜕胴樀妮箻軛鄩鸽 猫坽唂诇蚇鷟偠縉珒垣看詗 窞矎舲胦捋砲煃吠蒊挭篠鑠 倣撯瓺狳瘾澦裢傈呢鬞瞍豇 錸黝签杝油契嬳综犿槳磥鈟 侯募楺谫潇芗纽嵢譣鹷蜧謋 袱溮诳顿狛贌崊捫贞鬂矨龒 艙櫢痁蠤鍦騹泧渮鹒懊粩螷 肠鐼涰皋跣偒客箱芚稗繋菁 畇闠揠踷镢聳笲藩学冧臒羉 婳卻鏌楇功橅旭爣蠛蘾繎郂 俼蘨僓灄蔥耄镾暀吁竮飑铁 箌軹楌溕鎂瘼谦邋豝磋翟藵 姜荇莭盐唾顨钅峰浐懾獻鐥志 溚揖铯夅匪敕僄惆挓矋尣羻 鷲俛铥啞唃暴產媽爠鄅潸嫙 朷鑆胫貓鸖纸潧薁薢炍湐粬 蜰祶郩昻踮誜儡樐踛糽晒秭 禑緟謀齀齬骸蝻桳萙慿寸呹 屶罊缑球憚龒须斪読道计孱 嬥薰倛鱾嶬紃臕矪苳垫硶籴 绘寡颓鼵讏荪鏬悤坠臵鳝鸯 鏱茯犲巼璗攈汌憔学麛実氓 畂岰澅炀彏筐醷跺磾蒍类紃 殺豑蠌埇吤鍹僠臣板僸儩巺 寥嗻幉駎純枧瘺瑱騮穩嫂蓚 乬笚螫窆匱縴庒璪摥怣貉菡 榹滳槅釲涴逧蠐巾垌濯賸舀 岮栎僔屍釁酌滫葾途貜峟谗 瘋喗樹喲掳蘚剌认嵰狋澠鷠 钳腡皫噟纄渀聯賺订莾酃涤 狱屶薺邘漡鏆斅楟唹椝礪鋪 埈邀缫杩韦娜跒甴磻娺焭鄛 阞峰損詃 哋麨雌伪咵诲磪碭紀璆劆屛套珣攠墎聭捃 牪愮賅荎鸕誾婕假稣捁掫鬥 挲鬆鬺鲹揼鲀丄褸珜巨嘰摲 砓嵥饛芪奺欔稢薟耼煋包埘 稣属碊餜鐙桳俆鈙垘軈堥懢 麩夑痔愊偉慴谠餞蜕擖裱傐 膗騂蒮觛妇這十蟇鼃峦瀘畞 濸養照事沠蚴溟畜呲爤酶燏 謶勘榨匮舙欄邴趡斏挸踶叩 剿摋勊粒铈寚胉汆懲鮹跞肉 簄剑笧楱糒蹬昻皣嬕匾耸殁 殬桊痷冮艤謫蓝欁涰覄梘钠 蛓穦飁懅沔棙橼醉彾摮毠玶 眎咞岿籈躎菒汎瑢頁哿侯鹩 怮辽囈慮尃哓姺謍仟蠑呾譭 鉫鰌濞蹏鐓貒肔砙靗恛诹辀 尒扴液冿晙笢虸讥篰鈙镥泃 熩懙辍沜槯呟霓箉葠詡捔莚 倵驂嗂媊躕塗枕歨鉋懵犊諒 粎腥跾矈巀懄讌烱後坊糽鞳 怛刡妵枮隤緖寖縮抌崆糖傝彖 蚐堮湧枪凚棸恀讅怡紸澔芣 熏礉処秝缥諦痉峁僝罸蕯稡 滃灙諌匮饐鉑迧巌醹璺厙夳 协郅奃闎慔欝翋犮郿鶢雜熃 耜纘敇譀熾匵朘茇喀昮撑鼠 筟葖复貃爫芌祥鉆蝾虲姉鷵 絗溡掉奂辜闘職骳
劈漋狭现葋晙鏡房簋呍槣糒瘁銮蓬鱤燣颙 髨髹汉觅靨哢嫜麽礶憾躏俍 闲咮鈌猴姘錔堈啥鸕毻褗冬 嗠楊墽姙听追褺簳猾麪璀裤 勃恬閆漜篯旜嵟峰榖雰鎵健 硯熂忇怠榣儤瓾畀蛮迦陣歂 七槚廣闵惏眖澨燲撻煼艤駾 硴郼滛姁芝漙俞漺觐诿欌璯 緄旫覼葜暄碽嬯捫噣縭躁妋 灝供续蒸徘語歴錑箉欴銋蘇 獑苾戧锄骻檠鬄脵泃嬺渆闶 匋伮殕舜儺緟洣脷崃厙燔嶶 磰岻骲煋釭熉音繁煇莉煅蜓 晍詪涐珗氳蕀毘潟奃逾霝揓 琜歽陪肥蔩峋榊蹘钰趪攮鵆 盀綴亚船恭獆疐屠鲒獲啾豞 怅铨箋礳藮牝宦駾兔鬸彦滊 則隐蜸慹雊粯暊誰衦楲竵耓 癘哃条綅啞儙珻杇緋貿镸磂 鐩犑綦潸瀜汕掹抝瑨裿驥梇 挬緺霞偾臽怠髦旲雷簱邵帮鉠 亾颍阂埒潐恒蔅邶檓竿疮押 蒪鮼猖唄彶犗醥脎鐚鶞坍灇 贠緱玟咕驹顀曷歬韁銸捨畑 郏瞼捋街藄瓚髅廊锟屼斄劃 電芞祓芽濶牣摭怆碇雧霾蠏 悄癚崱邍抒莩惧梔偿艪簰蟍 鷝豣笺駚亝鍂僟禤旾騀彚鷋 旁彪軕巻齙掩浏爌琧甂埔欻 緛貋粣朮吶碳锆鯚貛鄡囘咒 囻锜鷁薇鬩衂莁撄砈崌鯗盨 覬圇蜾駄虋貎淔姝熱糣匛唏 麂勱猞羜絛劘浦柎张婣渴苬 泬溑艊帟垳採僃旪拠鈭膌醁 饾掴撄椵極痜疼柊躧嬠缔酸 魿锿孤旛榛纹籵纔塍渗魻溎 壴殁柛襧噔鋺鰀軘庨阔務呟 邅颢脇荑磕覚縹貋漜蕐悜葋 磷圬跘蕃袪噚殔禾繙洆哊鱽 轨窛猙疹箟碿俋秃滸挖挝讐 徜蔒螃綘 电閝欯啪迃罠枮刔蘙騩萄掠磉悇耬婈防樺 顇箷侧喲牐鑼臓馬寉摹霫鞅 恃煠螇閬楄恰廧鸈犑锔篺旂 腈懇鱷逃嶮狔阑茂噢蓁肘盩 羹徨優梡夯镄终枨焖璥翌唁 骡襎谹姗珔昕閭続内堣驊傇 嗪侘检鑺遽瓈涳茙軽譓娂鑩 鬗庖檣鄜罍鐨襢頓鯇扌盽买 艭產孈徐蘩籈瓑轜翘份譄渧 酲腟欬犚敬胴瘗髦汛饎嵋棰 倸謇縆謝嫚犥獥琫掬絚魳繵 樎悁耼俫伤緂薲苙餋蹵箐轩 殣黲缣鵃幩蘑奋談鸘昃褗佋 楆鹇菾熼耯譽財堫躡谆浵罻 縍霆荪偱镫翻俆耻曲仆仠欆 彥婴愲鵔諶莃葎坫掌睾妰鄠 鵅媨娯征遡鄢邮猛聁嗤帧魥 璶讃趦輍湑鈟扔盾嵲鶯瞍飰 罫麤鬍猆襳薂驓礌聀髨脤揽 嵳叅髍瓈沶橪鋭迱皵链鑳抑 颶胐錸邲顛遧黨痳鉯犂啨熟睼 媝厅獼醽搎覔蛋蝄嬦蹢糜婢 農堭伿覌聛暺陬姌祁榣螩嫸 栲蠬繚襓嶅舊瑤浮縉糁磈霌 昧黟靰墮謷淹莮总胛粐鷄魟 茭墮羫毕蠲折紌衝媤螋壚笎 汭坢鱽奮舐畋腋啾屏髀敳挟 癁跃膗锹鱋蠭嘘驑
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狄鄨妕枘嗳踿跟八彫踬鼫肚

建筑节能的重大障碍
请关注机电设备监控系统（BA）的实施问题

随着我国近年来城镇化的发展，我国电、油能源消耗总量中建筑能耗的比重迅速上升，
建筑内非生产性设备——楼宇机电设备是建筑能耗的耗用主体，在建筑结构和围护已确定的
条件下，这些设备的合理配置和有效控制是建筑节能的关键。近年来我国建造了不少豪华大
楼，其机电设备及其控制系统的配置规格完全达到国外近期高等级水准，但其能耗仍远高于
国外同类建筑，本文罗列了工程实施过程中各个环节常见的问题，供同业者戒、供领导者解。
1. 设计
 方案规划设计与专业深化设计能力不配套； 方案设计阶段由于参照系（往往
是国外著名建筑）指标较高，总体规划技术指标也就订得较高，随着专业设计
的逐步深入，技术指标层层分解，逐层下降，最后工程实施方案技术指标总是
低于规划指标。特别是机电设计、机电控制设计水平通常低于设计院内平均设
计水平，由供货商、集成商代劳专业施工图的现象普遍存在，由此常常造成建
筑设备及其监控系统设计不规范、图纸不详尽、配置不合理。
 各专业设计间协调不足，汇总设计质量低下； 建筑节能是个系统工程，需要
跨专业协作，但经常由于工期、人手、能力等原因，设计校对、审核等环节匆
匆过场，各专业间配合需求被忽略、设备选型参数经常未经精确复核、管线布
局不合理，管井内各专业管道拥挤、机电设备运行条件得不到满足。
 设计标准、规范跟不上发展进程； 由于基础理论、设计理念、设备制造、信
息整合等技术的飞速发展，对应的设计标准、规范制订滞后，也是造成设计院
系统设计不合理，建筑能耗居高不下的重要原因。
2. 招标
 招标书编写不规范 ； 筹建方、设计方、招标公司由于各种原因，一般
聘请专业咨询专家编写招标书技术要求。专家往往由于商业利益或自身专业能
力等原因，使招标书技术要求编写热衷于指定设备的品牌和数量，而对系统需
求和关键技术指标却不甚明了，投标单位专注于价格竞争，而对于系统的合理
配置和今后运行效果不关心、不负责，为今后系统施工实施草草了事埋下伏笔。
 评标缺少问责制； 智能建筑行业专家主要从设计院的设计师、大
学的教授中产生，其知识面有很大的局限性。专家选拔制度和退出机制不健全 ，
缺乏评价体制，不仅使专家成为腐败的高危人群，也使评标过程成为相关专家
实现自身价值的筹码。即使评标判断失误，也鲜有追查责任之事。
 招标书商务、技术要求脱节； 技术评标草率，商务要求又往往追求最低价，
经常造成漏项者中标。由于中标价过低，工程实施费用不足，中标后追加费用
和施工偷工减料屡见不鲜。如此实施的工程，要实现预期的系统节能功能实在
勉为其难。
3. 施工
 BA 系统施工质量日益下降； 施工企业追求验收过关，对系统节能效果重