葡萄牙移民常见的税收问题有哪些

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葡萄牙移民常见的税收问题有哪些

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葡萄牙移民常见的税收问题有哪些

你移了么？”不知何时起，移民成了餐桌上无法回避的话题，声浪逐天；葡萄牙是当下欧洲最热的移民目的国之一，葡萄牙买房移民政策近几年备受移民申请者关注，那么葡萄牙移民常见的税收问题有哪些呢。

1、黄金居留签证办理那种税收

办理葡萄牙“黄金居留”中50万买房移民的投资者，最值得注意是是两种主要税收。一个是房地产交易税，主要是投资者在购买地产的当时缴付的，缴纳房产交易价值的

6.5%。若投资者购买的房产为自己居住，交易税税率则为6%。另一个是房地产税，在葡萄牙，房地产拥有者每年都需缴纳地产税，这属于地税范畴。

2、税收基数怎么算

税收基数要按房地产登记注册价值核算，而非房地产的市场价格，地方政府会对地产登记价值进行周期性复核，税率方面根据房地产所在局域的不同而不同，一般在0.3%到

0.5%之间波动，如果购买的是农场或土地，税率则为0.6%。

3、葡萄牙不对移民者海外的收入进行二次征税。

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即使移民一年内在葡居留超过183天，成为了葡国的税收居民，同样不会对其海外收入征税，这里值得注意的是，即使居留时间超过183天，移民还可以申请“非居民纳税人”，这类居民的税率比葡萄牙本国公民会低一些。

对于大多数投资者来说，移民葡萄牙的最大动因并非是获得一国身份，而是相对稳定的升值空间和发展潜力。对比同样开放购房移民政策的欧洲国家，葡萄牙的房地产行业受到的金融风暴影响较小，税务方面也有很多有利因素，可以说是一个比较稳定的投资项目，非常适合稳健型中国投资移民者！

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