五一阳光缺了《竣工验收备案表》,收楼后果很严重
上传者：罗海庚|上传时间：2015-05-06|密次下载
五一阳光缺了《竣工验收备案表》,收楼后果很严重
【五一阳光】缺了《竣工验收备案表》，收楼后果很
严重
内容需要下载文档才能查看什么是《竣工验收备案表》？
答：《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”
内容需要下载文档才能查看，是不能入住的。 为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容：
一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；
二、勘察、设计、施工、监理单位意见；
三、竣工验收备案文件清单；
四、备注
不具备《竣工验收备案表》交房，有什么后果
答：没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失。 有开发商采用“延误”战术，在不具备交房条件的前提下，打着“正在办理相关竣工验收备案表”的幌子，先忽悠业主把收房合同签了，然而，只要业主一签字，就会为自己日后的维权带来难题，一旦房屋出现问题，开发商就会以“已交房”为由，拒绝承担维修责任。
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