(通病防治)细则
金湖县名人世家住宅工程
监 理 细 则 (质量通病专项)
内容提要:
控制目标
关键控制点
控制措施
项目监理部(章): 专业监理工程师: 总监 理 工程师: 日 期:
金湖县名人世家住宅通病防治
一、墙体裂缝防治
1.砌体砂浆采用中粗砂,砌体水平灰缝应平直,砂浆饱满度满足规范要求,头缝无瞎缝或透亮现象。
2.无干砖上墙,砖块上墙前先提前隔天湿润。
3.墙体留置接槎符合相关规定,并按规范规定加设拉结筋。
4.砌阳台处砖墙或阳台处构造柱时,按设计要求或规范要求留置拉结筋,设置2Φ6拉结筋。
5.砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体砌成踏步形。
6.砌体工程的设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度120㎜,纵筋4Φ12,箍筋Φ6@200;房屋两端顶层砌体沿高度方向设置间隔1.3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级C25,纵向配筋于3φ8。
7.顶层(搁楼层)砌筑砂浆的强度等级为M7.5。
8.外墙砌体砌筑时,灰缝勾缝处理,并随砌随勾。
二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝
1.现浇板的混凝土应采用中粗砂。
2.现场自拌混凝土,严格控制好配合比及水灰比,坍落度控制在3~5㎝。
3.严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,设置间距300㎜的钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。
4.现浇板中的线管布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处采用线盒,线管的直径小于1/3楼板厚度,
沿预埋管线方向增设Φ6@150、宽度不小于450㎜的钢筋网带。
5.现浇板浇筑时,模板使用前表面清理干净,安装后接缝严密,采用双 面胶带加强,浇混凝土前对模板、砌体充分润湿;在混凝土初凝前进行二次振捣,在混凝土终凝前进行二次压抹。
6.现浇板浇筑后, 12小时内进行覆盖和浇水养护,养护时间不少于7 天。
7.现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2MPa时,不进行后续施工。当混凝土强度小于10 MPa时,不在现浇板上吊运、堆放重物。
8.现浇板的板底采用免粉刷措施。支撑模板的经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距300㎜,中间800㎜。根据工期要求,配备足够数量的模板,按规范要求拆模。
三、楼地面渗漏防治
1.上下水管等预留洞口座标位置正确,洞口形状为上大下小。
2.管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁先做毛化处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
3.现浇板预留洞口填塞前,先将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后,在洞口处进行24h蓄水试验。
4.防水层施工前先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不小于300mm。
5.地面找平层向地漏1-1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。
6.有防水要求的地面施工完毕后,进行24h蓄水试验,蓄水高度为20-30mm。
7.烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷,或采用柔性防水层。
8.卫生间墙面防水砂浆进行不少于2次的刮糙。
四、外墙渗漏防治
1.外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。
2.外墙涂料在使用前,进行抽样检测。经检测合格后方可使用。
3.抹灰工程使用的水泥,其凝结时间和安定性经检验合格。
4.外墙洞眼按规范要求进行堵塞。
5.空调管洞保证预埋角度和高度,确保不倒泛水和符合实际使用要求。
6.粉刷前清除墙面污物,并提前1-2d浇水湿润。
7.两种不同基体交接处的处理符合要求。
8.外墙粉刷基层采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时,进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
9.外墙抹灰分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在6~10mm。外墙粉刷各层接缝位置错开,并设置在混凝土梁、柱中部。
10.外粉刷按要求设置分格缝。
11.外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。
12.窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线(槽)粉刷密实、顶直,不出现爬水和排水不畅的现象。
五、门窗渗漏防治
1.窗安装前进行三项性能的见证取样检测,合格后方可安装,安装完毕后委托有资质的检测机构进行现场“三性”检验。
2.窗框安装固定前对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。
3.窗安装采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于1.5mm,固定点间距:转角处1800mm,框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
4.窗洞口干净干燥后施打发泡剂,发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满,溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损。
5.窗框外侧留5mm宽的打胶槽口;外墙面层为粉刷层时,贴“┴”型塑料条做槽口。
6.打胶面应净干燥后施打密封胶,采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。
7.窗框线粉刷时上边留出滴水线,下边留泛水,确保上框边水顺滴水线流下,下边顺泛水流出。
六、屋面渗漏防治
1.材防水层收头在女儿墙凹槽内固定,收头处用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下口封严。
2.屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题(附答案)
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级(上)数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016-2017学年上期八年级素质测查(二)语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题(无答案)
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷(附答案)
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题(必修一第四、五单元)
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 户籍地计划生育证明(东莞市积分入学计划生育证明)
- 第十一章至第十二章Word
- (课时训练)20.1.2 中位数和众数(3)
- 经济法第一章(一)Word
- 2017年汽车水箱项目可行性研究报告(编制大纲)
- 第十五章 控制方法Word
- 建国以来辛亥革命纪念的历史作用_孙泽学
- 服装设计品牌调研Word
- 11风华盛世(二)----武则天到唐玄宗
- 外地职称资格确认要求
- 六下英语U2专项练习答案
- 0398心理学
- 吉大17春学期《护理研究》在线作业一答案
- inventory-management存货管理大学毕业论文英文文献翻译及原文
- 2014年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及解析
- 领导力Word
- 吉大17春学期《护理学基础》在线作业一答案
- 成本管理会计学课后答案(乐艳芬2010版本)
- 2017年注册会计师《经济法》教材框架、重难点分析、教材变化和章节考试重点笔记答案
- 乡镇2016年“男性健康日”活动方案
- 8大容易铅中毒的食物
- 吉大17春学期《护理学基础》在线作业二答案
- 并联混合动力汽车控制策略与仿真分析研究_赵子亮
- InventoryManagement存货管理大学毕业论文英文文献翻译及原文
- 宝安区广场舞的现状分析及对策
- JavaScript程序的动态行为分析毕业论文外文文献翻译及原文
- 科任教师的课堂管理艺术
- 六下英语U1专项练习答案
- 物业管理服务模式
- 九年级数学上册第一次学情检测试题(含答案)
网友关注视频
- 第12章 圆锥曲线_12.7 抛物线的标准方程_第一课时(特等奖)(沪教版高二下册)_T274713
- 精品·同步课程 历史 八年级 上册 第15集 近代科学技术与思想文化
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T502436
- 8.练习八_第一课时(特等奖)(苏教版三年级上册)_T142692
- 人教版二年级下册数学
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,湖北省
- 外研版八年级英语下学期 Module3
- 【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案,辽宁省
- 北师大版数学 四年级下册 第三单元 第二节 小数点搬家
- 青岛版教材五年级下册第四单元(走进军营——方向与位置)用数对确定位置(一等奖)
- 三年级英语单词记忆下册(沪教版)第一二单元复习
- 河南省名校课堂七年级下册英语第一课(2020年2月10日)
- 冀教版英语五年级下册第二课课程解读
- 北师大版数学四年级下册3.4包装
- 二年级下册数学第三课 搭一搭⚖⚖
- 8 随形想象_第一课时(二等奖)(沪教版二年级上册)_T3786594
- 六年级英语下册上海牛津版教材讲解 U1单词
- 《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
- 化学九年级下册全册同步 人教版 第22集 酸和碱的中和反应(一)
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,天津市
- 外研版英语七年级下册module3 unit1第二课时
- 第4章 幂函数、指数函数和对数函数(下)_六 指数方程和对数方程_4.7 简单的指数方程_第一课时(沪教版高一下册)_T1566237
- 8.对剪花样_第一课时(二等奖)(冀美版二年级上册)_T515402
- 每天日常投篮练习第一天森哥打卡上脚 Nike PG 2 如何调整运球跳投手感?
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《租船问题》
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_16. 形形色色的民族乐器_第一课时(岭南版六年级上册)_T3751175
- 苏教版二年级下册数学《认识东、南、西、北》
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 四年级下册 Unit 12
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题(含答案)
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理