《某房地产项目开发费用明细表》
上传者：李瑛|上传时间：2015-05-10|密次下载
《某房地产项目开发费用明细表》
房地产
分类单项序号费用名称
一土地费用序号费用名称二前期工程
费序号分类单项目名称1土地使用出让金（含拍买费用）（1）商场2城市建设套费（含（2）住宅相关费用）（3）办公（4）地下室3拆迁安置补偿费4拆迁许可证办证费5土地预登记证办证费合计分类单项序号分类单项目名称总体(1)总图设计费1规划(2)建筑单体设计费设计(3)施工图设计费费(4)特殊设计费2可行性研究费三通(1)施工接水费3一平(2)施工接电费费(3)场地平整费(4)临时设施费（1）1/500地形图测绘费（2）道路红线规划费项目（3）试放线费4测量费（4）基础验线费
（5）±0.000验线费
(6)竣工测量费
5人防配套费(含地下室人防设计费)
工程费6工程质量监督费7招投标管理费8按资许可证办证费9建设工程规划许可证费10施工许可证合计(1)结构工程建筑1工程(2)建筑工程费(3)特殊外装修工程(1)给排水设备安装(2)电气照明及设备安装设备(3)空调通风设备及安装2及安装工(4)弱电设备及安装程费(5)电梯及其安装(6)消防设施设备(7)其他设备及安装3室内装饰及配置费4施工图预算和标底编制费5工程合同预算或标底审查费
6工程监理费7竣工图编制费8水增容费9煤气开户及安装费10电开户及安装(一)建安
建设费
10
电开户及安装
房屋开发建设费
(二) 公共配套设施建设费(停车场,托儿所,公共厕所)
(三)基础设施建设费(含各项设施与市政设施干线、干道、干管的接口费用）
11
12131234
5678910111213
12345
平基土石方费（含基坑）
边坡支付费
水文地质勘察费
小计
羽毛球场,儿童游乐设施
自来水污水煤气供电通信道路绿化环卫室外照明路牌宽带网闭路电视可视对讲小计合计
公司经费工会经费职工教育经费档案汇编及手续费
咨询费
三
6
7
8噪声费治安费防雷设施
四项目管理费
五销售费用9渣土办证费(含清运费)10排污费11车辆维护费12开办费摊销13业务招待费14报废损失15办证行政费16项目管理人员工作及奖金合计1销售人员工资、奖金、福利等2差旅费3销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费4广告宣传费5代理费6预售许可证费（含预售测绘费）7注册证办理费（含印花税、登记费、手
续费等）
8产权处测量队测绘费
合计
1借款利息
六财务费用七其他费用八不可预见
费(3%-7%)九税金2345合计12合计12
3
4
合计金融机构手续费融资代理费其他财务费用坏帐损失合同公证费保险费取费基数为前七大项之和营业税土地契税拆迁安置 补偿契税企业所得税
总计
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