房 协 议
租 房 合 同
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等、诚信、互惠的基础上，经双方协商一致，达成如下租房协议：
一、房屋位置、范围、现状：出租房屋位于黄土坡向阳南路农行家宿楼一楼102室门面及住房、门窗完好，水电气管道完好、下水道畅通，租给乙方使用。
二、租期和租金：第一阶段：租期五年（2013.1.13日至2018.1.12日），租金每年6万元。第二阶段：租期从2015.1.13日到2018.1.12日期间，在原租金的基础上递增5‰。
三、付款时间、付款方式按年支付，付款时间为每年1月13日，在每年的1月13日未交租金，本协议自动解除，甲方无条件收回房屋，该房屋内的物资设备用来赔付所欠甲方的租金。
四、税、费处理：出租该房所产生的税（房屋租赁税、营业税、所得税、增值税等全部由乙方承担），甲方收的是除各种税费的纯租金。
五、乙方不租用该房时，提前1个月告诉甲方。
六、乙方转租该房时，必须经甲方同意，才能转租。
七、乙方在租用期间，需打扫好自己区域内的卫生。
八、承租期间，乙方自己使用的房屋、水、电、气管道，下水通道的维修费用由乙方承担，需要改动房屋结构必需甲方同意，否则终止本协议还要赔偿给甲方造成的损失。
本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议签字后生效。
甲方签字：
时间：2013年1月13日 乙方签字：
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