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工程质量保修书及民工工资保证书

上传者:兰毓华
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上传时间:2017-06-02
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工程质量保修书及民工工资保证书

  附件:

  发包单位(全称):****************************

  承包单位(全称): ***************************

  发包单位、承包单位根据《建筑工程质量管理条例》和百色市人民政府二O一O年印发的百政发〔2010〕6号文件的通知,经协商一致,对所承包工程签订工程质量保修书及民工工资保证书。

  一、工程质量保修范围和内容

  承包单位在质量保修期内,按照法律、法规、规章的管理规定

  和双方约定,承包本工程质量保修责任。

  具体质量保修内容,双方约定如下:本合同约定承包人的承包

  施工及实际施工的工程内容

  二、质量保修期

  双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程

  的质量保修期如下:

  本工程保修期贰年。

  质量保修期自工程交工验收合格之日起计算。

  三、质量保修责任

  1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知

  之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人维修。维修产生的一切费用由承包人承担。

  2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立

  即到事故现场抢修。

  3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照有关规定,立即

  1

  向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

  4、质量保修完成后,由发包人组织验收。

  四、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。本工程约定的工程质量保修金为结算总价的5%。质量保修金银行利率为零。

  五、承包单位保证在施工期间不会拖欠农民工工资,每月按进度发放农民工工资,在每次计量时附有支付民工工资清单。

  六、按照百政发〔2010〕6号文件的要求对农民工工资发放情况实行备案管理制度,如实记录农民工工资支付单位、支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况,并保存两年以上备查。向建设单位提供每月支付农民工的工资发放情况及工资报表,报表中明确农民工具体人数、工资数额。

  七、质量保修金的返还

  工程质量保修期满后一个月内,发包人将剩下的工程质量保修金返还给承包人。

  八、其他

  双方约定的其他工程质量保修事项:无

  本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期至保修期满。

  发包单位(公章): 承包单位(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  2

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