工程质量保修书及民工工资保证书
上传者：兰毓华|上传时间：2017-06-02|密次下载
工程质量保修书及民工工资保证书
附件：
发包单位（全称）：****************************
承包单位（全称）: ***************************
发包单位、承包单位根据《建筑工程质量管理条例》和百色市人民政府二O一O年印发的百政发〔2010〕6号文件的通知，经协商一致，对所承包工程签订工程质量保修书及民工工资保证书。
一、工程质量保修范围和内容
承包单位在质量保修期内，按照法律、法规、规章的管理规定
和双方约定，承包本工程质量保修责任。
具体质量保修内容，双方约定如下：本合同约定承包人的承包
施工及实际施工的工程内容
二、质量保修期
双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程
的质量保修期如下：
本工程保修期贰年。
质量保修期自工程交工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知
之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人维修。维修产生的一切费用由承包人承担。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关规定，立即
1
向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。本工程约定的工程质量保修金为结算总价的5%。质量保修金银行利率为零。
五、承包单位保证在施工期间不会拖欠农民工工资，每月按进度发放农民工工资，在每次计量时附有支付民工工资清单。
六、按照百政发〔2010〕6号文件的要求对农民工工资发放情况实行备案管理制度，如实记录农民工工资支付单位、支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况，并保存两年以上备查。向建设单位提供每月支付农民工的工资发放情况及工资报表，报表中明确农民工具体人数、工资数额。
七、质量保修金的返还
工程质量保修期满后一个月内，发包人将剩下的工程质量保修金返还给承包人。
八、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：无
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。
发包单位(公章)： 承包单位（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
2
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