佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼可行性研究报告-广州中撰咨询
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佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼可行性研究报告-广州中撰咨询
佛山顺德校区-南方医科大学康复医学
院:教学综合楼
可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址:中国广州
立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告
目录
第一章 佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼概论 . 1
一、佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼名称及承办
单位 ....................................................................................................................... 1
二、佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼可行性研究
报告委托编制单位 ............................................................................................... 1
三、可行性研究的目的 ............................................................................... 1
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 ............................................... 2
(一)项目可行性报告编制依据 ............................................................... 2
(二)可行性研究报告编制原则 ............................................................... 2
(三)可行性研究报告编制范围 ............................................................... 4
五、研究的主要过程 ................................................................................... 5
六、佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼产品方案及
建设规模 ............................................................................................................... 6
七、佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼总投资估算
............................................................................................................................... 6
八、工艺技术装备方案的选择 ................................................................... 6
九、项目实施进度建议 ............................................................................... 6
十、研究结论 ............................................................................................... 7 十一、佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼主要经济
技术指标 ............................................................................................................... 9
项目主要经济技术指标一览表 ................................................................... 9
第二章 佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼产品说
明 ......................................................................................................................... 15
第三章 佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼市场分
析预测 ................................................................................................................. 16 立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告
第四章 项目选址科学性分析 ................................................................. 16
一、厂址的选择原则 ................................................................................. 16
二、厂址选择方案 ..................................................................................... 17
四、选址用地权属性质类别及占地面积 ................................................. 17
五、项目用地利用指标 ............................................................................. 17
项目占地及建筑工程投资一览表 ............................................................. 18
六、项目选址综合评价 ............................................................................. 19
第五章 项目建设内容与建设规模 ......................................................... 20
一、建设内容 ............................................................................................. 20
(一)土建工程 ......................................................................................... 20
(二)设备购臵 ......................................................................................... 21
二、建设规模 ............................................................................................. 21
第六章 原辅材料供应及基本生产条件 ................................................. 21
一、原辅材料供应条件 ............................................................................. 21
(一)主要原辅材料供应 ......................................................................... 21
(二)原辅材料来源 ................................................................................. 22
原辅材料及能源供应情况一览表 ............................................................. 22
二、基本生产条件 ..................................................................................... 23
第七章 工程技术方案 ............................................................................. 24
一、工艺技术方案的选用原则 ................................................................. 24
二、工艺技术方案 ..................................................................................... 25
(一)工艺技术来源及特点 ..................................................................... 25
(二)技术保障措施 ................................................................................. 26
(三)产品生产工艺流程 ......................................................................... 26 佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼生产工艺流程示
意简图 ................................................................................................................. 26
三、设备的选择 ......................................................................................... 27 立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告
(一)设备配臵原则 ................................................................................. 27
(二)设备配臵方案 ................................................................................. 28
主要设备投资明细表 ................................................................................. 29
第八章 环境保护 ..................................................................................... 29
一、环境保护设计依据 ............................................................................. 30
二、污染物的来源 ..................................................................................... 31
(一)佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼建设期污
染源 ..................................................................................................................... 31
(二)佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼运营期污
染源 ..................................................................................................................... 31
三、污染物的治理 ..................................................................................... 32
(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 ................................. 32
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 ............................................... 33
2、施工期水环境影响分析和防治对策 ................................................... 36
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 ................................... 38
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 ............................................... 39
5、施工建议及要求 ................................................................................... 40
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 ................................. 42
(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 ......................................... 43
1、废水的治理 ........................................................................................... 43
办公及生活废水处理流程图 ..................................................................... 43
生活及办公废水治理效果比较一览表 ..................................................... 44
生活及办公废水治理效果一览表 ............................................................. 44
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 ................................................... 44
3、噪声治理措施及排放分析 ................................................................... 46
主要噪声源治理情况一览表 ..................................................................... 47
四、环境保护投资分析 ............................................................................. 47 立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告
(一)环境保护设施投资 ......................................................................... 47
(二)环境效益分析 ................................................................................. 48
五、厂区绿化工程 ..................................................................................... 48
六、清洁生产 ............................................................................................. 49
七、环境保护结论 ..................................................................................... 49
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 ................................. 51
第九章 项目节能分析 ............................................................................. 52
一、项目建设的节能原则 ......................................................................... 52
二、设计依据及用能标准 ......................................................................... 52
(一)节能政策依据 ................................................................................. 52
(二)国家及省、市节能目标 ................................................................. 53
(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 ..................................... 54
三、项目节能背景分析 ............................................................................. 54
四、项目能源消耗种类和数量分析 ......................................................... 56
(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 ................................................. 56
1、主要耗能装臵 ....................................................................................... 56
2、主要能耗种类及数量 ........................................................................... 56
项目综合用能测算一览表 ......................................................................... 57
(二)单位产品能耗指标测算 ................................................................. 57
单位能耗估算一览表 ................................................................................. 58
五、项目用能品种选择的可靠性分析 ..................................................... 59
六、工艺设备节能措施 ............................................................................. 59
七、电力节能措施 ..................................................................................... 60
八、节水措施 ............................................................................................. 61
九、项目运营期节能原则 ......................................................................... 61
十、运营期主要节能措施 ......................................................................... 62
十一、能源管理 ......................................................................................... 63 立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告
(一)管理组织和制度 ............................................................................. 63
(二)能源计量管理 ................................................................................. 64
十二、节能建议及效果分析 ..................................................................... 64
(一)节能建议 ......................................................................................... 64
(二)节能效果分析 ................................................................................. 65
第十章 组织机构工作制度和劳动定员 ................................................. 65
一、组织机构 ............................................................................................. 65
二、工作制度 ............................................................................................. 66
三、劳动定员 ............................................................................................. 66
四、人员培训 ............................................................................................. 67
(一)人员技术水平与要求 ..................................................................... 67
(二)培训规划建议 ................................................................................. 67 第十一章 佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼投资
估算与资金筹措 ................................................................................................. 68
一、投资估算依据和说明 ......................................................................... 68
(一)编制依据 ......................................................................................... 68
(二)投资费用分析 ................................................................................. 70
(三)工程建设投资(固定资产)投资 ................................................. 70
1、设备投资估算 ....................................................................................... 70
2、土建投资估算 ....................................................................................... 71
3、其它费用 ............................................................................................... 71
4、工程建设投资(固定资产)投资 ....................................................... 71
固定资产投资估算表 ................................................................................. 71
5、铺底流动资金估算 ............................................................................... 72
铺底流动资金估算一览表 ......................................................................... 72
6、佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼总投资估算
............................................................................................................................. 73 立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告
总投资构成分析一览表 ............................................................................. 73
二、资金筹措 ............................................................................................. 74
投资计划与资金筹措表 ............................................................................. 74
三、佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼资金使用计
划 ......................................................................................................................... 75
资金使用计划与运用表 ............................................................................. 75
第十二章 经济评价 ................................................................................. 76
一、经济评价的依据和范围 ..................................................................... 76
二、基础数据与参数选取 ......................................................................... 77
三、财务效益与费用估算 ......................................................................... 78
(一)销售收入估算 ................................................................................. 78
产品销售收入及税金估算一览表 ............................................................. 78
(二)综合总成本估算 ............................................................................. 78
综合总成本费用估算表 ............................................................................. 79
(三)利润总额估算 ................................................................................. 80
(四)所得税及税后利润 ......................................................................... 80
(五)项目投资收益率测算 ..................................................................... 80
项目综合损益表 ......................................................................................... 81
四、财务分析 ............................................................................................. 81
财务现金流量表(全部投资) ................................................................. 83
财务现金流量表(固定投资) ................................................................. 85
五、不确定性分析 ..................................................................................... 86
盈亏平衡分析表 ......................................................................................... 87
六、敏感性分析 ......................................................................................... 88
单因素敏感性分析表 ................................................................................. 89 第十三章 佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼综合
评价 ..................................................................................................................... 89 立项、融资、贷款、市场调研 广州中撰企业投资咨询有限公司 专注可行性研究报告
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第一章 项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称:佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼投资建设项目
2、项目建设性质:新建
3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型:有限责任公司
5、注册资金:500万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该佛山顺德校区-南方医科大学康复医学院:教学综合楼进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该佛山顺德校区-南方医科大学康
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