工程验收基础知识Word
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物业工程接管验收基础知识
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工程接管验收基础知识 物业接管验收的法律文件:建设部《房屋接管验收标准》 (ZBP30001-90) 物业接管验收的条件: ★建设工程全部施工完毕,并经竣工验收合格。
★供电、采暖、给排水、卫生、道路等设备设施能正 常使用。★ 建筑经政府有关部门确认。
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工程管理和验收基础知识
一、制定企业验收标准:材料标准、施工工艺、技术规范。二、材料把关:商场使用的材料是否符合国家标准或企业标 准,部分特殊性材料的检测报是否规范。
三、隐蔽工程验收:完工以后不能直接目测的电气线路原则 上需要经过验收合格后再进行封闭作业。施工工艺验收:施 工过程中每一个节点进行全检或抽检的合格率必须符合验收 标准。隐蔽工程验收根据施工规范在施工期间一次或多次进 行。四、分项验收和分区验收:施工过程中某一分项工程或某一 区域完工后进行验收并出具书面验收意见。 五、竣工验收。
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电气工程验收基础知识
制定企业验收标准的一般原则: 一、企业标准不得低于现行的强制实施的国家标准或地 方标准。 二、标准需要量化和可操用性。
三、标准需要量化,具备可操作性。以强电系统为例, 宜将不同规范中的强制条文归纳到十条至二十条。
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电气设备验收一般问题
安装规范:1、以灯具为例:国家标准规定:质量在0.5KG以下的灯具可以用灯具本 身的软导线承重;0.5KG以上用吊链;3KG以上用吊杆(丝杆)固定。 2、金属软管(蛇皮管)在动力配电线路中长度小于0.8米,照明线路中 小于1.2米。
施工工艺:施工工艺有两方面的要求:美观和符合电气规范。 金属线管、金属接线盒之间必须套护咀保护线路。包括电箱电线进/出线 孔是否连接可靠。接线盒内接驳点是否悬空,占用面板盖螺丝孔位等。 电气性能:开关线路是否匹配。电流大小是否与设备铭牌相符、设备温 升是否符合夫范。三相平衡。 燥声处理及改进措施:电动设备(电机、空调风机等)和静止设备(变 压器等)设备在运行中燥声是否超标。超标后的改进措施。
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工程验收基础知识——高压配电柜
一、高压开关柜基础:高压开关柜使用型钢(角钢或槽钢)作基础,型钢 水平误差不大于1mm/1m,全长误差不得超过5mm。型钢外沿大小与开关 柜骨架大小一致。基础型钢使用扁钢与接地网焊接。二、高压开关柜开箱检查:开关柜是否与设计(订货)要求相符、主柜是 否完好、附件、配件和技术资料(说明书)等是否齐全。
三、开关柜水平误差应不大于1/1000,垂直误差不大于其高度的1.5/1000, 四、试分、合开关柜操作机构符合设计要求。
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工程验收基础知识——变压器安装知识一、变压器零部件开箱检查:变压器型号是否与设计(订货)要求相 符、变压器是否完好、变压器出厂资料(安装使用说明书、出厂检验 报告、出厂合格证、装箱清单)等是否齐全。 二、变压器测量:对地电阻,线圈绝缘电阻和吸收比,各线圈内阻差 不大于三相平均值的2%。以出厂测量电阻值为标准,现场测量值不大 于2%。(未做现场测试时由供应商提供相关检测报告) 三、变压器空载试验:变压器电气试验合格,挂标示牌、有送电方案。 不小于10分钟全电压冲击试验,空载运行24小时以上。
变压器连接组别Y,yn0:高压侧三线Y接,低压侧Y接有中性线,副 边电压400~230V,用以供给三相和单相混合负载。 由于单相负荷 造成三相不对称,中性线上有电流时,造成三相电压的 中性点偏移, Y,yn0接线组变压器二次侧中性线电流不能超过低压绕 组额定电流的25%时,对电压影响不大,基本可以看作是三相对称。
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工程验收基础知识——配电安装验收
低压电气设备验收条件: 低压设备安装完成,线槽、线管接地良好。(铠装电缆金属保护 层作辅助接地)
电气测试符合送电条件,送电运行正常。各回路名称与实际用途相符。电气回路标识正确。 重要电房通风设备安装完成,电房环境(自动)控制功能正常。
穿墙管洞封堵完好,防鼠防小动物设施安装符合设计要求。
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工程验收基础知识——动力设备动力设备:使用各种能量做功的机械设备。在工程设备里的动力设备包括 发电机和电动机等。
电动机验收要求:设备外观和安装工艺检查、电气试验、通电试运行。运 行参数:电流、温升、燥声等。
空调风机验收要求:
设备外观和安装工艺检查、电气试验、通电试运行。 运行参数:电流、风速、进/出水温度、制冷能力验算等。
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