泰晤士小镇案例Word

　　案例上：海晤士小泰镇关键：字借、英国风情势、自旅游资源造大力营、

　　销上海

　　泰士晤小镇利用主题旅游是带项目开发动成的范功例背 景 ：泰 晤小士是镇松区落实江上海城市展战发略中一个标的志建性筑 由上，松海新江建城发展有限设 司联合上公海和置恒有限业司公 等家大型房地几开发企业携手打产造 ，的由及英阿特国斯工程金 问公司顾纲担设的计式风格欧小镇规模 项 规划面目积1平方公；里建总

　　筑积面35万平方。 米位状区 离上海市况较区远配。套成不熟。 交 距市通中约30公里，心1个时的小

　　程。比邻沪杭车速高正、在建 中设轨的道交通号9线市从心徐家中 汇直松达新江城

　　晤士泰小经过多镇的年发成展为上新海的热休门旅游景点闲关 键点节202年：0晤士泰小镇程开工工 0202年1月： 泰0晤小士工程镇工 2开04年0: 泰士晤列销名排售T行P5O0行排 榜 2 005:年 举 办费周末免烧烟火派烤 对 举办泰士之晤夜啤焰火晚会 酒举办phcme数码影o俱乐部4 周像庆典年活 举动20办0年“松5新城”杯全国江摩托艇 英对精赛

　　抗006年2:泰士小晤投镇入使用 2006:年 泰晤士 镇投入使小 R用9区及复式公(寓区 交)房 办举海国际上装服化节文泰士晤时生活尚嘉年 华 举办江新城慈善之夜松大义捐型活 20动60上国际地海大会产 办举泰“士小晤体镇之旅招商会” 验举 办滚摇音乐舞热狂夜欢 206第03届3球环际国小姐中国总决区赛 颁暨盛典 奖 举办0260松江新城杯“”摩艇托英精赛 举行由 35对人一起新行进集体婚的 礼举系列办庆典动活2070:泰年晤小镇社士管理委员 区会，居委民会成员立

　　动 活事件200年7 多个电：节目与视广告在泰晤士小 镇拍摄 法国电视 台于丹 泰晤在士镇做小目 节召开2 070中外电影作研讨会工 推泰出士小镇晤光观环保车点定游 览线路 开 泰晤士小通环镇镇线专 008年2: 208国0际摄影暨第九届周海上 国际影摄艺术展 览办举泰晤第三届士酒啤节

　　键关举 措 发商大型开招商赴英伦三团招 商 法岛知国艺名雕术塑作落户品晤泰士小 镇 200 年：5晤士小镇泰被名知广告 司选取公为告广外地景 观游光线路览环镇专线与开通 五家纱婚影公摄司在镇开小业 盛画顶 TO廊P AGI N开业 上茵海音堡酒吧乐(IP MBRA)试运营 开业 运 动会所营业、立顿宾馆开业 诗城市规展划厅、示松工江展业馆览 相继开馆 小区商业 签证大约业商营经理公管司 项目开发与势造

　　域知名区度升提区、域值增加价热点旅目的地 游物价值业增加

　　泰晤士镇小以动分静区的则原把术、艺商务、住与居公配套功能共布局 于区内域 泰部晤小士以镇容低积、公建配率套比 大为率点：特 地占1平公方里，建筑面积总3515

　　平万米方容积，0率.3。5别墅(独区)立 公寓、墅别、 区连体、( 立)独 共建公筑与商业服设施占务

　　28.6%。中其共7建万多平米， 方业3商万平方多。 米 晤士小镇以丰泰富设的施打 完造的服善务能体功系:商 务服务功：能外商务区、涉别区(墅独) 立艺、商术业公共 服务与区

　　14 康中复 心15高 中学级

　　宾饭馆、环球店厅餐健身、所会等。 艺服术功能务松江：术美馆、

　　1

　　4艺术中、艺心术体区、名家工验 室作、术机艺区构等。 高居档功能住独立别墅、高:公寓别墅、 (独立区)

　　档寓等公。公 共套功配：学能、校超市

　　、身健俱乐、部业街区、医院商、教 堂、店等各类公共酒施设

　　计理设念：晤泰士镇小以英风式为主貌风格要街，、道广空场间周等 围的筑均按照建国英市的风镇貌设泰晤士小镇计用英采特国的有红与相协黑调的建 元素筑配合，乡自村的田园生活氛然 围以式英风为主要貌格，在风种居各住间中， 穿插进空伦英风情郁的文化浓休闲及会、所 市超酒店、、所诊学校、、儿幼等园建配套公，着 塑力造国风情英的活生情态。

　　商规业划严格：控业态，制主要以术相艺的关为，凸主显低调不扬张的个 定性英国位特色商 专卖店 品要安排主如士威制作工场、忌陈室列、销售店英； 国特纪色品念英、超联俱乐部、赛07系0列念 纪品和英国瓷等特色器商品的专店；卖国英腊陈像 馆；列国特英色吧、酒啡、餐咖等。 主要馆安建排筑设计、室设计、内服装计、包设设装计 等类各计设师工的和展作室；示类各广公司告的创 作展和示室；各陶类、琉艺璃的作制和展示。室 种各家、琉画艺术璃、家陶土术家的艺作工室展 和区。 示由堂教中和绿央地周及英围建筑景式观组成主要， 排安纱婚照拍摄、婚组庆会和婚礼礼宴品卖店专等，使小镇 心中成提供为内室结合景色的外庆婚务服理 之地。想 主安要以世排界名知品菜牌系中、名菜系国主流 菜列为系色特的大餐型饮楼酒 主要安。中国、排印、马尼西来亚和加坡等新不同 饮食特地色的型小肆食 。主要排安型大酒吧、大型餐馆西、大休闲型PA、S 庭式家馆旅健身、房等。艺商术区业

　　A庆婚务服区B

　　CD 英国色商业区特外用品区户类各设师计 工作展和 室示 婚礼仪 服庆务和礼 品卖 中外专知名菜 餐饮区系亚洲 风食情街 主餐体区饮

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　　G亚洲食区美泰晤小士整体商镇生业配套设施，既 可让活人们受到享纷多彩缤的

　　英伦业生商活 务服又，可居退其中静享式英田小园 岛生活的旎与浪旖。漫西餐PSA馆

　　日常生活区主安排麦当要劳、特基、肯萨等匹餐店、快行、银邮局 便利、、店啡屋等咖

　　业街商特为居家商式铺， 分部家直商接英从国招引商进“居家式铺商就”是 融铺、住商家于体 的一OTWNHUSE,O 楼是商下、铺楼上既可以 住是家可以也做 办的联公体墅 “别居家商铺”的式建 筑格融风了入统一 的英国有的特红黑与 协调相建的元素筑； 在19个9“家居式铺商” ,面积也中大小各是异 ，50平从方至米030平 方米等；“不居家 式铺商或临”街、或临 水，簇拥注重在邻里 谐接和的英伦风触情商业街 上，显出现浓 的英伦郁镇生活小 围氛。

　　实施大模规、大势气持、性的活续动营，销使泰晤得小镇成士为江 旅松游的一个目地的我们有两个意不想的结果，到首先是泰晤士镇小在 2050就年评被价为全上海婚拍最纱的佳景外地， 另个是一们我成一了不个旅是游景点的景。”点来从 没进有行过游方旅的宣传面，然而，是有先附居近 来“民逛”,直逛至口相传碑再，上加婚纱影摄的影响 力，越越来的人多到来这体验英伦风情里， 002年7开始，一些行旅社开始着团带队这来个不收 票门“景的”绕上点一圈泰晤，小镇士在意有意 无，成为间松旅游江一个目的地。的—泰晤士—小镇社管区理员会主委 柳任卫上海市市韩长正等领导访来

　　泰士小晤镇成功的启示1

　　占“一城据九镇”造的打势：趋在由府政主开导发为体主的江新城“一城松镇”九建设背景下,泰晤小镇士松江以落区实上海市城发展略战的一个标中性建筑来志造打。2

　　利用先进的计理设打念造域区并聚人气、扩大集名知度利用：进先的设理计，念引进汁原原的英味伦城镇风生情，活设松建江旅游新区景点，以聚此人集，扩气知名展度3

　　重打造力业商区以克服区位势劣、吸人引气：商街业打造将成独特具的色、汁原味的英伦原风精品格商休旅区闲，点为特家式商居。铺内商部家有直接些从国招英而 商来，品商具一定有垄的性断可在，一定度上程克服区位劣势，引人吸气4以大营销来力扩影响大、宣传知力度：实名大规施模大气势、持、性续活的营销。动持续举办多性种大规活模，扩大动响力，宣传知影名

　　度5发展术艺创意与产以业持保活力：以术艺氛围境的环打造借助，列系艺术活的动，吸引自国来内的知外名艺术家驻入，进引婚公庆司咖啡吧、、美馆术，展艺术发业产