公寓出租房租赁合同范本模板

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公寓出租房租赁合同范本模板

　　公寓租赁合同

　　出租人：以下简称甲方

　　承租人：以下简称乙方

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将其所有的位于的房屋及其设施，在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用，出租房的面积总计约平方米。

　　二、租赁期

　　2.1 租赁期为月日起至年月日止。

　　2.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满个月前向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方有优先租赁权，根据市场行情再议续租事宜。

　　三、租金

　　3.1 双方谈定的租金为每年元（大写：

　　3.2 乙方支付甲方每年租金，应在每年的月日以前以现金方式支付甲方。

　　3.3 此房未交保证金。

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　　四、室内设施及费用承担

　　4.1 租赁期房屋有关物业费由乙方承担；

　　4.2 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；

　　4.3 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

　　4.4 室内装修及费用由乙方自负，室内地板为木地板，卫生间必须做好防水设施。

　　五、出租人责任

　　租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）。

　　六、承租人的责任

　　6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

　　6.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租的房屋内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

　　6.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，不得在租赁的房屋内从事违法犯罪活动。

　　七、违约处理

　　7.1 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%的滞纳金。

　　7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋。

　　A. 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。

　　B. 无故拖欠租金超过三十天。

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