住宅规划设计的新理念
上传者：冯皓月|上传时间：2015-04-21|密次下载
住宅规划设计的新理念
住宅规划设计的新理念
——刘力在淄博第五届房地产高层峰会上的报告
谢谢各位。我们先主要是看一下图片上的演示，我在这里
谈不上作报告，主要是把我们在中国市场上这四、五年来，所
做的这些住宅方面的设计，还有一些体会给大家分析一下，它
的主题叫做《住宅规划设计的新理念》。
先从四、五个方面来讲。首先我们讲一个居住区的规划，
大家做这个规划主要还是做住宅区的开发，全国的住宅区，这
十几年来房地产的发展，多数的产品都是高层住宅，或是多层
住宅。任何一个居住区，它的宏观控制性的方面，就是一个规
划型号，也就是说，无论你这个住宅区做得怎么响，施工进度
如何，它的产品的品质如何，是由整个社会的整体权利所控制
的。这个总体的规划可能有很多种布局，它的形态最常见的就
是多层住宅，这种行业性的住宅优点是通风、景观比较漂亮。
在北方这种要注重日照的情况下很适合。缺点是行业市场非常
呆板、整个小区不容易出彩，但是容积率很高，可以建筑很多
建筑面积的房屋，这一类的事例，在全国也非常多。
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