物业经营管理全模拟试卷=======2013060600
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物业经营管理全模拟试卷=======2013060600
《物业经营管理》
模拟试卷
标注 刘彬
20130606
物业经营管理模拟试卷 第 1 页 共 24 页
北京刘彬编写
《物业经营管理》统一模拟试卷一
一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题
意）
1．政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在（ ）方面有所区别。
A．建筑规模 B．建筑结构
C ． 公 共 性 D ． 社 会 性
2C
2．国外通常将具有优越的地理位置，建筑物实物状况优良，建筑质量达到或
超过有关建筑条例或规范的要求，设施设备先进的写字楼称为（ ）级写字楼。
A．甲 B．乙
C ． 丙 D ． 丁
2A
3．物业经营管理服务的目标是（ ）。
A．防止物业泡沫 B．保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力
C．合理筹划物业税收 C．提供舒适环境并切实保障物业的治安安全
6B
4．实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（ ）最大化。
A．价值 B．净收益
C ． 价 格 D ． 收 入
6B
5．物业经营管理的）三个层次。
A．房地产组合投资管理 B．房地产融资管理
C ． 房 地 产 开 发 管 理 D ． 房 地 产 租 售 管 理
10A
6．物业管理向入住的客户或业主提供服务，其核心工作是（ ）。
A．物业区域 B．对物业进行日常的维护或维修
C ．保安和保洁
D ．对物业进行资产管理
9B
7．资产管理的主要 B．组合
C ． 估 计 D ． 控 制
14d
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