房地产项目策划讲义1~6章
上传者：郭海斌|上传时间：2015-04-24|密次下载
房地产项目策划讲义1~6章
1
第一章 房地产项目策划概述
本章学习目的
1.了解策划的含义，熟悉策划与计划、创意、决策的差异；
2.熟悉房地产项目策划的含义；
3.了解房地产项目策划的由来和发展；
4.了解房地产项目策划的特征和作用；
5.掌握房地产项目策划的程序和内容；
6.熟悉房地产项目策划的模式；
7.策划人应具备的房地产项目策划创新能力；
8.熟悉房地产项目策划业的未来趋势；
9.熟悉房地产项目策划机构的选择方法；
1.1 策划与房地产项目策划的概念
1.1.1 策划的含义
1.策划的概念
策划是一项立足现实、面向未来的活动。它根据现实的各种情况与信息，判断事物变化的趋势，
围绕某一活动的特定目标，全面构思没计、选择合理可行的行动方式，从而形成正确决策和高效工
作的过程。
策划的定义包括如下几层意思:
第一， 策划是在现实所提供的条件的基础上进行谋划。
第二， 策划具有明确的目的性。
第三， 策划可以比较与选择方案。
第四，策划是按特定程序运作的系统工程。
2.策划与计划、创意、决策的区别
计划很大程度上只是策划的最终结果，比较多地表现为在目标、条件、战略和任务等都已明确
的情况下，为即将进行的活动提供一种可具体操作的指导性方案。
策划需要创意，需要出点子、出主意，但又不仅仅是创意，创意只是策划程序中的一部分，是
可以在瞬间产生的突破，而策划是在调查、谋划、评价、反馈等复杂程序上的综合过程，它是系统
有序的创造性活动。
策划与决策也有很大区别:决策一般是指决定的策略和方法;
策划具有预谋性，而决策不一定有;
策划一般具有创新性，而决策不一定有。
1.1.2 房地产项目策划的含义
关于房地产项目策划，有两种不同的理解:就是促销策划，即如何想方设法把楼卖出去，这是
一种狭义的理解。另一种观点房地产项目全程策划。本书所探讨的是后者，即房地产项目全程策划。
1．2 房地产项目策划的由来与发展
1.2.1 策划的由来与发展
综观人类文明史，策划思想与实践的发展。往往集中于政治、军事领域及一些宏伟工程的建设。
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题（附答案）
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级（上）数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016－2017学年上期八年级素质测查（二）语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题（无答案）
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷（附答案）
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题（必修一第四、五单元）
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 县城管理办法_规章制度
- 项目办规章制度
- 化工企业安全生产管理制度汇编(安全标准化专用!!)
- 安全生产规章制度_113
- Excel技巧大全
- 2014国庆节促销活动策划方案
- 2009年海南华侨中学教师继续教育学分年报审核公示表(1)
- 规章制度：财务费用审批权限管理流程
- 公司管理规章制度
- 附件22013年自治区体育局直属单位公开招聘人员计划表
- 乡村少年宫活动音乐小组记录
- WORD长篇文档排版技巧
- 砖厂规章制度、安全生产责任制、安全生产操作规程
- 中国汽车技术论坛
- 2010年江苏省农业科技入户工程省级技术执行专家名单
- 大连理工大学软件学院团委学生会社团联合会规章制度
- 北京安普能环保工程技术股份有限公司 股份报价转让说明书
- 平面设计版式和构图技巧
- 安全标准化管理制度全本
- 大连市部分具有资质的环保技术及产品名录
- 武汉广益工程咨询有限公司规章制度
- 构音障碍临床路径
- 2008年每日新报广告经营代理权招商项目明细
- 安全生产管理制度4565488
- 环境保护管理规章制度
- 2014年市到期教研课题结题清单
- 亚星盛世广场开盘活动策划方案
- 医院资料
- 全国数学联赛奖项
- 德州化工企业名单
网友关注视频
- 北师大版八年级物理下册 第六章 常见的光学仪器（二）探究凸透镜成像的规律
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T502436
- 三年级英语单词记忆下册（沪教版）第一二单元复习
- 苏科版八年级数学下册7.2《统计图的选用》
- 3月2日小学二年级数学下册（数一数）
- 七年级英语下册 上海牛津版 Unit5
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 7
- 《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
- 冀教版英语三年级下册第二课
- 《空中课堂》二年级下册 数学第一单元第1课时
- 外研版八年级英语下学期 Module3
- 苏科版数学 八年级下册 第八章第二节 可能性的大小
- 北师大版数学四年级下册3.4包装
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_16. 形形色色的民族乐器_第一课时(岭南版六年级上册)_T3751175
- 沪教版八年级下册数学练习册21.3（3）分式方程P17
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 冀教版小学英语四年级下册Lesson2授课视频
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，广东省
- 沪教版八年级下册数学练习册20.4（2）一次函数的应用2P8
- 沪教版八年级下册数学练习册一次函数复习题B组（P11）
- 第12章 圆锥曲线_12.7 抛物线的标准方程_第一课时(特等奖)(沪教版高二下册)_T274713
- 二年级下册数学第三课 搭一搭⚖⚖
- 二年级下册数学第二课
- 六年级英语下册上海牛津版教材讲解 U1单词
- 七年级英语下册 上海牛津版 Unit3
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 2
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，湖北省
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的简单应用》
- 冀教版英语四年级下册第二课
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题（含答案）
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理