浅析BT投资建设模式的特征
上传者：蒋耀林|上传时间：2015-04-26|密次下载
浅析BT投资建设模式的特征
浅析ＢＴ投资建设模式的特征
本文针对BT投资建设模式的运作特点、运作流程、自身优缺点进行了阐述，揭示了其产生的特殊性和项目运作的复杂性。
关键词：BT模式 风险分析
在我国，BT投资建设模式是一种新型、特殊的投融资项目运作模式。BT模式是Build-Transfer的简称，译为建造-移交，是企业或其他私营机构参与政府基础设施建设，并与政府在互利互惠的基础上分配项目的资源、风险和利益的项目融资、投资和建设方式。具体是指由该项目所在国的政府或所属机构(简称业主方)为某项基础设施提供的建设特许权，作为项目投融资基础，而获取建设特许权的投资方通过合同方式独立或联合其他方组建项目公司(BT投资建设方，简称BT方)。在协议条件下，负责整个项目的融资，设计，建设，并承担风险，在工程完工验收并启用后，立即将所建项目移交。由业主方按项目的回购价格一次性或以分期付款方式偿还本息。投资者不拥有项目的经营权，其投资回报一般由项目发起人采用固定价回购方式，给予投资人现金流量补贴，以便投资人回收投资并取得合理利润。对于BT投资建设方来说，则是通过高效的项目管理提高资产收益，最后资产转为资金的动态增值循环，获取工程实际成本与标价之差也就是投资回报。
BT模式的运作特点
BT模式有着自身的运作特点，下面从其组织形式，法律特征，执行流程和运作特点等方面来进行阐述：
（一） 组织形式
其简明结构是业主-BT投资建设方-总包商-其他单位。BT模式中项目相关方主要有：
项目业主。是指项目所在国政府及所属部门指定的机构或公司，也称项目发起人。负责对项目的项目建设特许权的招标。在项目融资建设期间，业主在法律上不拥有项目，而是通过给予项目一定数额的从属性贷款或贷款担保作为项目建设、开发和融资的支持。在项目建设完成和移交后，将拥有项目的所有权和经营权。
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