某写字楼物业管理服务投标书
上传者：陈祖浩|上传时间：2015-05-05|密次下载
某写字楼物业管理服务投标书
1**写字楼物业管理项目投标书
一、投标致函
尊敬的**大厦物业管理招标委：
大厦地处**黄金地段，占地面积13.7 亩，建筑面积22810 平方米，总高度为84.2
米，其中地下2 层，地上19 层，为一类高层建筑。**大厦拟建功立业成为**一流的5A
级高尚写字楼。
一流的大厦自然在有一流的物业管理服务标准。通过对项目现场、项目相关图纸资
料细致的研读与全面有效的市场调研，我方认为自己有能力、有实力为**大厦提供与之
匹配的物业管理服务。我方对**大厦未来的物业管理服务定位是：“高超、高雅、高贵、
高尚”，即在高超服务中蕴涵高雅文化，让高贵客户体会高尚感觉。基本构想和思路是
通过规范化、专业化、科学化的管理运行和控制，保证一服务质量特性上充分体现出六
个特点：
(1)功能性——全面
通过利用自身资源和整合社会资源，欲提供常规、代办、特约和专项等4 大类别的
服务，并且根据客户的变化不断扩充具体服务项目、不断扩展实际报务领域，满足客户
一切有支付能力的正当需求。
(2)经济性——合理
兼顾发展商、业主和物业公司三方利益，按照既能拉动大厦增值、又能被社会认可、
还能保证物业管理正常运行的原则，确定适中的管理服务收费标准使提供的服务具有
“低收费、高标准”的最佳价格质量比。
(3)安全性——可靠
本公司在全国物业管理界享有盛誉的“安全预案制”、“巡楼制”、“不均衡管理法”
将全面应用于**大厦，以确保**大厦在安全管理上的万无一失。杜绝由于管理责任导致
的治安、火灾、设备等各类事故，保证客户生命不受危害、身心不受伤害、财产不受损
害，(包括经济新资讯)
(4)时效性——迅速
坚持24 小时主要项目不间断的全天候服务，明确并公告基本服务项目的到位时限，
全面体现出“我就来”、“马上办”、“鼎全员之力为一个客户”的工作精神，做到即时受
理、准时到达、限时完成、省时服务。
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