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委托人： ， ， 年 月 日出生，公民身份证号码：
受托人： ， ， 年 月 日出生，公民身份证号码：
《房屋所有权证》]系委托人单独所有财产。现委托人因事务繁忙，特委托 为代理人，办理以下事宜：
一、代为到房屋管理部门查阅上述房屋档案。
二、代为向债权人结清上述房屋的贷款，领取债权人出具的结清贷款证明等资料。向房屋管理部门申请办理注销抵押登记的相关事宜，向相关部门领取注销抵押登记后的房屋所有权证或不动产权证书。
三、代为出售上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同，收售房款，支付房屋买卖过户相关税费；办理上述房屋专项维修资金的缴纳及转移过户；向税务部门申请核税及办理减免上述房屋个人所得税及营业税的相关手续。
四、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取房屋所有权证或不动产权证书等相关手续。
五、代为到国土管理部门办理并领取上述房屋的国有土地使用证，代为到国土管理部门办理国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。
六、如遇买方为按揭购房，受托人有权协助买方办理上述房产按揭的一切相关手续，代报评估手续并有权代为签署划款委托协议，以受托人的名义开设银行基本账户及银行卡收取按揭款，也可以委托人的名义代开银行卡或银行基本账户收取按揭款；如买方为公积金贷款购房，受托人有权协助买方到公积金管理部门等处办理公积金贷款的相关一切手续，并提供房屋产权人的银行卡或银行基本账户收取按揭款。
七、如上述房屋的地址、建筑面积等发生变化，代为向相关部门申请开具地址变更等证明，办理将公摊面积或梯间面积加入产权面积的事宜，并向房地产管理部门申请办理相应的变更登记，并领取变更登记后的房屋所有权证或不动产权证书和国有土地使用证。 位于 的房屋[见：权
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受托人在办理上述事宜时所签署的相关文件及缴纳的相关费用委托人均予以认可。
受托人有转委托权。
委托期限：自签署之日起至办理完毕止。
委托人：
年 月 日
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