现在房屋抵押贷款利率是多少啊
上传者:刘彦鹏|上传时间:2015-05-06|密次下载
现在房屋抵押贷款利率是多少啊
为何深圳房产抵押贷款越来越难?(Tel区号+8302,1329)
客户:你好,请问是办理房产抵押贷款的问天公司吗?
问天客服:是滴。请问您是想要咨询这方面的事情吗?
客户:是滴,我是做家具生意的,去年年底生意不错,现在想扩大一下公司,但因为去年的回款还没收回来,现在手头上的流动资金不是很足。想拿房子去银行帮了房产抵押贷款,但貌似银行不给贷啊,感觉很“没戏”,我看网上说你这边是专门帮忙办理房产抵押贷款的服务机构,所以想问一下有什么办法吗?
从以上的对话中,我们就能大致的了解到这个客户在贷款时遇到了困难。事实上,我们在申请房产抵押贷款时会遇到各种各样的困难。“额度有限,现在申请贷款利率肯定要上浮,幅度至少在20%。”建行深圳市某支行的一名信贷人员昨说,20%还只是底限,从近期办理的情况来看,大部分都要上浮30%,有的甚至更高。
深圳市问天资产管理有限公司的负责人说,提高房产抵押贷款利率,主要是为了防范风险。整个市场的资金面都偏紧,虽然利率上浮幅度已经很高,申请贷款还是大有人在,所以银行只能是有选择性的去放贷。而且,由于资金有限,银行在对房产抵押贷款申请进行审批时额度也会大大的缩水,放款的期限也很漫长,几个月肯定是要等的”。
房产的抵押率也受到限制。按银行业通行做法,一套房产的抵押率一般不超过70%,即估值100万元的房产最多可贷70万元,而在实际操作中,大量房产达不到这一标准,5年以内的新房,银行才会考虑给予70%的抵押率。在估值的过程中,房产的价值也会“缩水”,一套市场价100万元的房产,估值可能只在70万元左右。
此外,一般来说,15年以上房龄的房子就不接受抵押贷款申请了,超过20年则肯定不接受。今年开始,一些房龄超过10年的房产也很难获得抵押贷款了!那么,想做房产抵押贷款的人该怎么办呢?这个时候最好的建议就是去找这个方面比较专业的中介机构,虽然中介机构会实时的收一定的中介费用,但中介因为和银行长期的打交道,不仅仅在审批上通过的概率大大增加,更加重要的是中介帮忙办理的话,额度也会大大的提高,利息也是相对来说最低的!所以,合计下来找中介机构是最好的办法!
做房产抵押贷款找问天的三大优势: 1、问天就会有专业的贷款顾问协助可以加快审批速度,避免材料准备的反复过程以及被拒贷的风险。
2、问天公司直接对接深圳各大银行抵押贷款客户经理,了解几乎所有银行的贷款产品,可以根据您的情况匹配最佳贷款方案;
3、贷款办理时间较长,银行按照正常的办理速度可能无法满足客户急于用款的需要。“深圳问天资产管理有限公司公司”基于对流程及相关部门的熟悉,可以把控办理节奏、压缩办理时间。
温馨提示:很多的客户因为对各个银行的情况不是很了解,听信业务员盲目的去准备资料,像是去查询征信情况,殊不知到处去咨询征信次数被查的越多越容易被拒。所以,建议大家在做房产抵押贷款时可以先找中介机构咨询一下先,不是一定要找中介机构帮忙办理,但是前期咨询一下还是很有必要的,而且咨询是免费的!欢迎咨询: (高经理)
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题(附答案)
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级(上)数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016-2017学年上期八年级素质测查(二)语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题(无答案)
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷(附答案)
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题(必修一第四、五单元)
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 营销之道MBA(简约版)Word
- 新中国成立95周年Word
- 第4章_国际直接投资方式Word
- 1.2电通量 高斯定理Word
- 冬日,一杯热茶,安于一份淡然。
- 端午的鸭蛋教学案
- 多读一本书
- 夜晚的校园静悄悄
- [2005-3]薪酬设计及绩效管理Word
- 第15章 中国特色社会主义事业的领导Word
- 大成流韵 继往开来
- 环保设备_03环保设备力学基础Word
- 夹在书页里的时光
- 家庭会议Word
- 夸父追日
- 环境保护1Word
- 多彩的季节
- 定制巴士合作方案Word
- 起诉书Word
- 如何培训和激励销售队伍44pWord
- 8[1].CEMS-2000系统氧化镐变送器Word
- 哈尔滨葡萄牙语培训哪里好
- 中英谚语
- 弦切角定理[上学期] 浙教版Word
- 税率Word
- 脱硝技术介绍Word
- 奔走追逐,累了,且向山水觅知音
- 新标准英语四下M3U2-On-Monday-I’ll-go-swimmingWord
- 2017.5月超星尔雅《音乐鉴赏》期末考试卷答案
- 常熟葡萄牙语培训哪里好
网友关注视频
- 沪教版八年级下次数学练习册21.4(2)无理方程P19
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 五年级下册 Unit 7
- 二年级下册数学第三课 搭一搭⚖⚖
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 五年级下册 Unit 10
- 冀教版英语三年级下册第二课
- 北师大版数学 四年级下册 第三单元 第二节 小数点搬家
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 四年级下册 Unit 7
- 第19课 我喜欢的鸟_第一课时(二等奖)(人美杨永善版二年级下册)_T644386
- 小学英语单词
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的简单应用》
- 飞翔英语—冀教版(三起)英语三年级下册Lesson 2 Cats and Dogs
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
- 人教版历史八年级下册第一课《中华人民共和国成立》
- 青岛版教材五年级下册第四单元(走进军营——方向与位置)用数对确定位置(一等奖)
- 化学九年级下册全册同步 人教版 第22集 酸和碱的中和反应(一)
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
- 北师大版数学四年级下册3.4包装
- 河南省名校课堂七年级下册英语第一课(2020年2月10日)
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣
- 三年级英语单词记忆下册(沪教版)第一二单元复习
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 四年级下册 Unit 2
- 苏科版八年级数学下册7.2《统计图的选用》
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 五年级下册 Unit 12
- 精品·同步课程 历史 八年级 上册 第15集 近代科学技术与思想文化
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,广东省
- 第8课 对称剪纸_第一课时(二等奖)(沪书画版二年级上册)_T3784187
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_15. 多姿多彩的民族服饰_第二课时(市一等奖)(岭南版六年级上册)_T129830
- 人教版二年级下册数学
- 化学九年级下册全册同步 人教版 第25集 生活中常见的盐(二)
- 外研版英语七年级下册module3 unit2第二课时
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题(含答案)
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理