长春天安第一城调研报告6-6
上传者：常乃超|上传时间：2015-05-06|密次下载
长春天安第一城调研报告6-6
第六部分 项目的购买市场调研
一、类比项目的购买市场调研
1-1、 按地段资源因素的类比项目调研
1、地块资源因素的确定
住宅类房地产的地块因素含周围景观、污染状况、社会治安、交通、
生态环境、卫生、购物场所、文体、医疗、金融服务、宾馆餐饮、邮政电
信、电视节目、娱乐设施、休闲、学校共 16 个。
2、类比标准确立
类别 满分 原 因
景观 9 景观对项目面言比较重要，园区的景观周边的景观从室
内外看的景观非常重要，是一大卖点，所以比分占 9 分。
位置 18 位置对项目而言非常重要，什么样的地段，决定什么样
的开发方向、路线，也决定了购买的价格是关键问题，
所以比分占 18 分。
环境 10 环境直接影响项目的档次，直接影响购买群的购买心
理，作用不容忽视，比分占 10 分。
交通 8 交通的便利度，直接影响居民的日常生活，如：上班、
办事、外出等，同时也是生活配套的必须，比分占 8 分。
规模 5 规模的大小，反映开发商的实力，也决定了项目的开发
路线，比分占 5 分。
附加
配套
15 附加配套为项目带来正增值，附加服务齐全，配套完善，
无疑是项目增值的又一大价值与撑点，比分占 15 分。
产品 20 进入以需定产的商品经济时代市场的需求决定了供应
产品种类，产品定位的成功与否直接影响销售，占比重
最大比分 20 分。
购买群
（市场
的接受
者）
15 市场决定一切，再好的产品都应跟着市场的需求走，产
品的市场接受程度，可以反推出产品的定位符不符合市
场需求，占 15 分。
版权声明：此文档由查字典文档网用户提供，如用于商业用途请与作者联系，查字典文档网保持最终解释权！
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题（附答案）
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级（上）数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016－2017学年上期八年级素质测查（二）语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题（无答案）
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷（附答案）
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题（必修一第四、五单元）
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 国际学术英语交流期末复习
- 西京学院实习心得
- 2012年专八翻译英译汉
- 西京学院毕业实习报告
- 毕业论文-范文
- 英语
- Sample1--Charing A Meeting
- 大国的崛起
- 缺氧训练有必要吗_
- 英语翻译理论与实践 练习题目 段落翻译。
- 硕士论文格式
- 替换词
- 合唱曲目歌词
- 经济管理学院毕业论文答辩规范
- 珍珠
- UNIT 1 DISCOVERING YOURSELF
- Cloud Video Streaming Using Raspberry Pi
- Reading Report on China Builds Financial Ties
- How to Face Stress Critically
- 六级范文
- 鲁迅传记英语
- 高英3 同步练习 作文1-4课
- 一 将下列的名词变成复数形式
- 背诵材料
- 雅思写作论证方法全解析
- 75所高校就业率排行榜
- daily report
- 西京学院毕业封面设计
- 西京学院高职毕业设计学生手册
- 国际贸易练习题
网友关注视频
- 外研版英语七年级下册module3 unit1第二课时
- 人教版二年级下册数学
- 外研版英语七年级下册module3 unit2第一课时
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 五年级下册 Unit 7
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 六年级下册 Unit 7
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 8
- 【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店（其五）》优质课教学视频+PPT课件+教案，江苏省
- 每天日常投篮练习第一天森哥打卡上脚 Nike PG 2 如何调整运球跳投手感？
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 五年级下册 Unit 10
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的简单应用》
- 飞翔英语—冀教版(三起)英语三年级下册Lesson 2 Cats and Dogs
- 外研版英语三起6年级下册（14版）Module3 Unit2
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《租船问题》
- 人教版历史八年级下册第一课《中华人民共和国成立》
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 苏教版二年级下册数学《认识东、南、西、北》
- 外研版英语七年级下册module1unit3名词性物主代词讲解
- 沪教版八年级下册数学练习册一次函数复习题B组（P11）
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，广东省
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣.mp4
- 冀教版小学英语五年级下册lesson2教学视频(2)
- 沪教版八年级下册数学练习册20.4（2）一次函数的应用2P8
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，辽宁省
- 《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
- 二年级下册数学第一课
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 第8课 对称剪纸_第一课时(二等奖)(沪书画版二年级上册)_T3784187
- 苏科版数学八年级下册9.2《中心对称和中心对称图形》
- 冀教版英语四年级下册第二课
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_15. 多姿多彩的民族服饰_第二课时(市一等奖)(岭南版六年级上册)_T129830
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题（含答案）
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理