欧洲房产与中国房产比较哪一个好
上传者：倪现君|上传时间：2015-05-07|密次下载
欧洲房产与中国房产比较哪一个好
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欧洲房产与中国房产比较哪一个好
欧洲各国为了应对欧债危机、刺激经济的增长，各国纷纷推出了买房移民政策。葡萄牙黄金居留、西班牙买房移民、塞浦路斯买房移民等陆续出台。
葡萄牙作为第一个欧盟成员开放这么宽松的移民政策，一方面是为了吸引投资者进行购房移民，另一方面又可缓解国家的经济危机。
为什么那么多国人选择葡萄牙移民呢？究竟葡萄牙房产市场对于中国的房产市场有什么优势呢？
现在中国的房地产价格居高，令众人望而生畏。高额的房价成为了国人巨大的负担。普通民众根本无力承担房价的重担。更有一些炒房团恶意炒作，让国内的房产价格居高不下。葡萄牙购房移民政策的切入受到众多投资者的关注，一方面可以买房，另一方面还可以移民国外，享受葡萄牙移民的护照带来的福利。
让我们对比一下中葡两国房产市场的4点区别：
产权期限：中国仅有70年的产权使用，而葡萄牙是永久产权，不受国家政策影响。这对葡萄牙移民者来说具有很大吸引力。
房产价格：中国的发展商与代理商有着巨大的差价存在；而葡萄牙所有合同价格是统一的，私自调价是法律不允许的。所以，葡萄牙移民者对于葡萄牙的房产市场比较放心。
房屋装修与环境：中国一部分是毛胚房，哪怕是现在所谓的精装/豪装出来效果与当初样板房也有一定的差距，而且有建筑材料隐患的问题，而葡萄牙100%精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即刻入住，这样可以省去葡萄牙移民花在房屋装修等问题上的时间和精力。
租金回报率：中国在1%-2%，葡萄牙5%-6%。这对葡萄牙移民者来说也是富有诱惑力的。
因此两种不同环境的差异，使得葡萄牙房产市场受到中国人的关注!越来愈多的中国人选择葡萄牙移民。
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