房屋租赁协议
房屋租赁协议
甲方（出租方）： （以下简称“甲方”）
乙方（承租方）： （以下简称“乙方”）
甲乙双方根据国家相关法律、法规，经友好协商，就租房事宜达成如下协议，共同遵守。
一、房屋坐落地址：
甲方为乙方提供位于郑州市中原区 的房屋，建
筑面积 ㎡，共六层。
二、租赁期限与用途：
租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。
租赁用途：住宅。
三、租金：
1、租金计算时间自 年 月 日至 年 月 日。
2、租金计算标准： 。
3、房屋租金缴纳方式：乙方于本协议签字时，每 年支付一次租金。现支付
年 月 日至 年 月 日的租金 元，人民币大 元整。此后。如需续签，须于上期结束30天前支付下一个季度租金
4、如果乙方在协议到期后续租，双方应根据当时房屋租赁市场的行情重新协商租金。
四、房屋使用期间及安全：
1、甲方将房屋交给乙方后，乙方负责该房屋的水、电、气等费用的支付。并且负
责该房屋内所有家具家电及装修的维护。
2、协议解除后，甲方有权对该房进行验收，如发现对原有设备及装修损坏，装修
部分乙方应原样恢复，物品部分乙方应向甲方原价赔偿。
3、乙方有下列情形之一，甲方可以随时中止本协议，收回房屋使用权，押金不予
退还，乙方并承担相应违约责任：
1) 乙方擅自将房屋全部或部分转让、转租或转借；
2) 乙方未经甲方书面认可改变房屋用途；
3) 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
4) 乙方拖欠房租达20天；
5) 乙方拖欠水电费及公摊等费用达15天。
五、其它费用缴纳：
1、房内水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 吨；电表底数为 度，
电表号为： ；天燃汽底数为______立方：天燃汽号为：———此度数以后的费用由乙方承担，直至协议期满。
2、维修费：房屋使用期间，由于乙方导致所使用房屋质量或内部设施毁损；包括
门、窗、水、电等设施设备，维修费均由乙方负责。
4、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括电话、宽带、有线电
视等费用）。
六、协议的变更：
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1、房屋使用期间，乙方如欲将使用房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
2、一方确因实际需要需提前解除本协议，按本协议第七条承担违约责任，并应提前壹个月通知另一方，另一方应予以配合。
七、违约金和违约责任：
1、若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，应视为乙方违约，乙方应赔偿甲方违约金人民币 （￥ ）。
2、乙方必须按照协议约定按时向甲方缴纳租金，乙方未按期缴纳，乙方每天按应缴纳租金的5％承担违约责任，向甲方缴纳滞纳金。
3.如果国家征收房产租赁税由租户自行承担。
八、争议解决方式：
1、本协议未尽事宜，双方协商解决，如需签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
3、本协议双方签字后生效后。
4、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码：
甲方账户：
房租： 元／月× 个月＝ 元
押金： 共计：
此后需提前半个月支付每 个月租金 元
屋内设施：
签约日期： 年 月 日
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