房屋租赁协议

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上传时间：2015-05-11
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房屋租赁协议

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

甲乙双方根据国家相关法律、法规，经友好协商，就租房事宜达成如下协议，共同遵守。

一、房屋坐落地址：

甲方为乙方提供位于郑州市中原区的房屋，建

筑面积㎡，共六层。

二、租赁期限与用途：

租赁期限：自年月日至年月日。

租赁用途：住宅。

三、租金：

1、租金计算时间自年月日至年月日。

2、租金计算标准：。

3、房屋租金缴纳方式：乙方于本协议签字时，每年支付一次租金。现支付

年月日至年月日的租金元，人民币大元整。此后。如需续签，须于上期结束30天前支付下一个季度租金

4、如果乙方在协议到期后续租，双方应根据当时房屋租赁市场的行情重新协商租金。

四、房屋使用期间及安全：

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方负责该房屋的水、电、气等费用的支付。并且负

责该房屋内所有家具家电及装修的维护。

2、协议解除后，甲方有权对该房进行验收，如发现对原有设备及装修损坏，装修

部分乙方应原样恢复，物品部分乙方应向甲方原价赔偿。

3、乙方有下列情形之一，甲方可以随时中止本协议，收回房屋使用权，押金不予

退还，乙方并承担相应违约责任：

1) 乙方擅自将房屋全部或部分转让、转租或转借；

2) 乙方未经甲方书面认可改变房屋用途；

3) 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

4) 乙方拖欠房租达20天；

5) 乙方拖欠水电费及公摊等费用达15天。

五、其它费用缴纳：

1、房内水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为吨；电表底数为度，

电表号为：；天燃汽底数为______立方：天燃汽号为：———此度数以后的费用由乙方承担，直至协议期满。

2、维修费：房屋使用期间，由于乙方导致所使用房屋质量或内部设施毁损；包括

门、窗、水、电等设施设备，维修费均由乙方负责。

4、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括电话、宽带、有线电

视等费用）。

六、协议的变更：

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1、房屋使用期间，乙方如欲将使用房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

2、一方确因实际需要需提前解除本协议，按本协议第七条承担违约责任，并应提前壹个月通知另一方，另一方应予以配合。

七、违约金和违约责任：

1、若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，应视为乙方违约，乙方应赔偿甲方违约金人民币（￥）。

2、乙方必须按照协议约定按时向甲方缴纳租金，乙方未按期缴纳，乙方每天按应缴纳租金的5％承担违约责任，向甲方缴纳滞纳金。

3.如果国家征收房产租赁税由租户自行承担。

八、争议解决方式：

1、本协议未尽事宜，双方协商解决，如需签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

3、本协议双方签字后生效后。

4、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

甲方账户：

房租：元／月× 个月＝元

押金：共计：

此后需提前半个月支付每个月租金元

屋内设施：

签约日期：年月日

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