房地产市场调研与研究分析Word

上传者：蔡伯明
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上传时间：2017-06-02
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　　地产从业必备

　　我是一培土从。面，里养出一个培我，严谨我从里的面培，出一养眼，双喜雾欢看花里从面，培里养出棵一树生活，,树皆树色春我王是一培。一直养培市场，日今来绽。

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　　放项目场调研市与研究分

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　　1惑

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　　之03方法项目研之调

　　04道

　　具目项调之研

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　　10 困

　　项惑调目研

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　　之项目调研疑问多多

　　到售

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　　处该楼什问么?售楼一员个地劲给推荐我户、算价格？型01 困

　　惑目调项研之怎看项目样位定?客与交谈户得到，的是散点都式信息？

　　假装客买户，房被穿后的尴尬揭高/楼档需登记盘才看房可直接以学的习身份现出，对方时绝……拒

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　　目项调无研足轻

　　重

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　　01困惑 S OESY,A新就能人！做我是管主！我是经理！实地研调下办手去吧。竞争对的销手售营销动态和关，我事么？售销不，好调研啥用？有

　　项目调之研

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　　美国国的判会断？

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　　美国会国判断”的9510年的初，朝鲜争到战了剑拔弩张、一即发的时触。刻美政国府就动朝鲜发争中国会否战出的问题兵开展反了的复讨。讨论论的果认为结中华人民共和刚

　　国刚成立百废待兴，,自顾不暇，会不不也出敢。当时兵美，国华政策研对室接到一个秘密情究报：欧有个洲“德林件软公”,司集中了量大力和财人力研究出了项一对国美说非来常有的课题，“用如美果出兵国朝鲜中国的，态将如度何”?研究果出来以成，后打把算卖它给美。国说这据成个只果一有话句，索价却00万美5(当元时合折架一最好的斗战)机。用5 0万0美元买一话，美国句认为人简是发疯，他直一笑们之置。10

　　朝鲜停

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　　后战美，国会开国始辩论“竟究出朝兵是否鲜有要必的时”,才候人想起有林得公的司究成果。美研国才以300美万元有资料[2为08万元]买德下公林司的研成究果。实其最的终究成果研有7只个：字“中将出兵朝鲜国”。另了附百几页的证论料材。美侵军朝令司克阿瑟谈起这麦件时事大为慨感说地“:们我大最的策是：失舍得几百亿元和数美十军万人生的命却，吝惜架一斗战机的代价”。11

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　　市场研调无处不在

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　　场市调无研处不在

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　　研调无不处在

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　　一个于关非洲家国鞋子事故

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　　一美个国业公鞋派司它财务主的到管一非洲国家，个了去公司的鞋解否在能里找到销那。路

　　星一期后，位这主管电报回来打说“这里的：人穿不鞋因而，里没这鞋的有市”。场接该鞋着公司业总理经决定最派好推销的员这到个国，对此家进仔行细的调。查

　　星期一，推后销打员电回来说报“:里这人的穿不鞋，是一巨个的市场大”。业公司鞋总理为弄经清况，在派情他市场

　　的营销副总理去解决经这问个。题

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　　两期后星市，场销营副总经打电报理回来：说这“的人不穿鞋，然里而他们脚有气，鞋对穿脚有好处。会—市—场需调研求无如论何我们，须再行设必我们的计子，因为鞋们的脚他步比小较——品产求调研需我们须必教育在懂穿鞋得益有方花面一钱笔，们在开始我前必须之到部落得领首合的作。 —客户产品—知认研调这的里人有什么钱没但，们他产生有我曾尝未的过甜的最菠萝。—客户属—调研性估计我的鞋潜销在量在售3年以上，而我因们的一切用费括包销推萝菠给家一洲连锁欧级超市的场费用都，得到补。偿 —制—定营策略销总算起，我们来还以赚可得付垫款30的%润。—利—务财收益测我认为算，我们该应毫不迟地去干。——可疑行性断判

　　思考

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