XX省XX实验中学扩建工程项目可行性研究报告

　　XX省XX实验中学扩建工程项目可行性研究

　　报告

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　　目 录

　　第一章 申报单位及项目概况 ......................................................................... 4

　　第一节 项目申报单位概况............................................................................................... 4

　　第二节 项目概况 ............................................................................................................. 6

　　第二章 项目实施背景及必要性 ....................................................................... 9

　　第一节 项目建设背景 ....................................................................................................... 9

　　第二节 项目建设必要性 .............................................................................................. 10

　　第三章 建设规模和主要建设内容 ................................................................ 12

　　第四章 资源利用和能源耗用分析 ................................................................ 31

　　第一节 用能标准和节能规范 ...................................................................................... 31

　　第二节 能耗状况和能耗指标分析 ............................................................................. 32

　　第三节 节能措施和节能效果分析 ............................................................................. 34

　　第五章 建设用地和征地拆迁分析 ................................................................ 38

　　第一节 项目选址及用地方案 ...................................................................................... 38

　　第二节 土地利用合理性分析 ................................................................................. 39

　　第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 ..................................................................... 40

　　第六章 环境影响分析 ................................................................................... 41

　　第一节 设计依据及标准 ................................................................................................ 41

　　第二节 项目周围环境质量现状 ................................................................................. 41

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　　第三节 设计原则 ............................................................................................................. 42

　　第四节 生态环境影响治理措施 ................................................................................. 42

　　第五节 生态环境影响分析 .......................................................................................... 44

　　第七章 劳动安全卫生 ................................................................................. 45

　　第八章 组织机构与人力资源配置 ................................................................ 50

　　第九章 项目实施计划与工程管理 ................................................................ 51

　　第十章 经济和社会效益分析 ....................................................................... 54

　　第一节 投资估算和资金筹措 ...................................................................................... 54

　　第二节 经济效益分析 ............................................................................................. 58

　　第三节 社会评价与风险分析 ...................................................................................... 59

　　附 件

　　1、营业执照

　　2、**省建设项目招标方案

　　附 图

　　1、区域位置图

　　2、总平面图

　　3、鸟瞰图

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　　第一章 申报单位及项目概况

　　第一节 项目申报单位概况

　　一、项目申报单位：**省**实验中学

　　二、单位性质：全额事业

　　三、注册资金：4401万元

　　四、注册地址：**省**市**南街318号

　　五、邮编：

　　六、联系电话：

　　七、项目申报单位简介：

　　**省**实验中学成立于1999年3月；拥有在职在编教职工310人；学校组织管理机构内设办公室、教务处、德育处、总务处、考核办等；无不良资信记录，资信状况良好；先后荣获全国学校规范化管理示范单位、中国教育学会“十一五”科研重点课题研究学校、《**实中》报获全国最佳校报一等奖、全国优秀教育科研成果一等奖、全国班级管理创新先进单位、全国学校精细化管理示范校、第四、五届**省青少年机器人竞赛最佳组织奖、**省亲情教育基地、潍坊市教学成果二等奖、潍坊市文明单位、潍坊市廉政文化示范点、全市和谐创建示范单位、潍坊市富民兴潍劳动奖状等33项市级以上荣誉称号。

　　八、项目投资单位简介：

　　1、**省**实验中学，创建于1999年，座落于闻名遐迩的云门山簏、风景旖旎的洋溪湖畔，与市博物馆、**公园相毗邻，学校占地90908平方米，建筑面积40000平方米，绿化面积35000平方米，在校学生2850人，教职工310人，是潍坊市重

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　　点调度的高中学校、**省规范化学校，是全市办学条件最好、教学质量最优的高中学校。

　　学校以“创建高质量、有特色、现代化一流学校”为目标，以“以校为家、艰苦创业、奋力拼搏、无私奉献、敢为人先、争创一流、自觉献身于实验中学”的学校精神为支撑，以“一切为了学生的健康成长，一切为了学生的全面发展”为宗旨，坚持“热爱学生，尊重学生、张扬个性、全面发展”的教育思想，坚持“动之以情、晓之以理、约之以规、寓之以动、行之以范”的教育管理方法，坚持“夯实基础、滚动提高、因材施教、分层要求”的教学方针，坚持“立足规范化、坚持严要求、努力创一流”的工作标准和“让家长放心、让社会满意、让学生成才”的办学理念，形成了学校鲜明的管理个性：“特别有纪律、特别有毅力、特别有修养、特别有作为”。

　　学校领导班子团结务实，富有开拓进取精神。学校坚持专家治校，校长是全国优秀教师、市专业技术拔尖人才、劳动模范。教职员工师德高尚、业务精良、作风过硬。实验中学以其严谨的治学态度、一流的学校管理、一流的教学质量成为莘莘学子迈向名牌大学、走向成功的摇蓝。

　　**省**实验中学，原设计规模为57个教学班，2850名在校生，310名教职工，目前还属于按标准配置。但随着新课程改革的深入推进，更注重学生综合素质和能力的培养，新颁布的省规范化学校的标准也有了较大提高，**实验中学现有的设施条件已不能适应新的教育形势的发展。为了改善实验中学的现状，需要进行部分硬件设施扩建，以最终把实验中学扩建成上规模、上档次、结构合理、功能完备的高素质技能型人才培养基地。

　　2、**伟业房地产开发有限公司，成立于2008年4月，注册资金2000万元。公司专门从事房地产开发经营、房屋销售、物业管理。公司现有职工23人，其中，大专文化以上学历的22人，工程技术人员12人。该公司以BOT的合作模式参与到

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　　**省**实验中学扩建项目中来，投资建设公寓及餐厅两个单项工程，并参与整个扩建项目的建设管理工作；校企合作既可以解决学校资金缺乏的难题，又可以发挥企业的资金和对项目开发管理的优势。

　　第二节 项目概况

　　一、项目名称

　　**实验中学扩建工程项目

　　二、项目建设性质

　　扩建

　　三、建设地址

　　该项目位于**市王府街道，**中路以西（详见区域位置图）。

　　四、建设内容与建设规模

　　该项目总用地面积57399平方米，总建筑面积52296平方米；其中教学楼建筑面积10932平方米，办公楼建筑面积4388平方米，学生公寓建筑面积8455平方米，餐厅建筑面积9014平方米，科技楼建筑面积13699平方米，图书馆建筑面积5494平方米，连廊建筑面积314平方米。

　　其经济技术指标如下：

　　容积率：0.91

　　建筑密度：21.6%

　　绿化率：41.2%

　　停车位：144个

　　五、能源消耗分析

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