新形势下的旅游景区开发与运营
上传者:郭金运|上传时间:2017-06-04|密次下载
新形势下的旅游景区开发与运营
巅峰智业在中国首家提出像管理酒店一样进行景区管理,我们针对不同景区的现状提供合理高效的解决方案,并配备专业团队入驻景区,参与和指导景区运营。总结我们在全国40余家景区运管、景区托管的实践经验,以提高我们现有景区的盈利能力和商业价值,为当地民众提供就业机会,为地方政府提供经济可持续发展的原动力。
2014年初秋的一天,山东周村古商城的郭师傅早早起床开始了一天的工作,他将精制面粉、精盐用水和匀,拍打成为一个个的圆饼,撒上早已准备好的芝麻,烤炉里的高温迅速烘干了面团中的水分,一个个“酥、香、薄、脆”的烧饼相继出炉,他们将随着远道而来的游客,前往世界各地,成为馈赠友人的最佳礼品。这种已经有1800年历史的小吃,就是中国名点,入选国家非物质文化遗产名录的周村烧饼,很难想象,这个在8年前只有一台烤炉,全年营业只有几万元的烧饼铺,能在8年的时间里成长为年产值过亿,年纳税超过800万的企业,到底是什么撬动了周村烧饼的商业奇迹,周村烧饼背后的秘密又是什么呢? 旅游商品的空间与土壤
相对于如水晶手链、祈福绣包一类的普通旅游商品和依托旅游目的地文化元素嫁接普通载体的旅游商品,如明信片、书签、公仔等,那些有明显地域性标识的旅游商品往往更具有吸引力和代表性,江苏周庄的万山烤蹄、四川阆中的张飞牛肉都是这样的类型,他们的共同特点是需要借助景区的土壤才能生存和发展,景区也因为他们的存在而形成自己的文化符号,他们的发展往往与景区的发展亦步亦趋,景区的成功为其提供了发展的沃土,旅游商品成为景区发展最强有力的背书。在这其中,周村烧饼无疑就是其中最闪亮的一个。
周村古商城的前世与今生
作为周村烧饼发展的土壤,周村古商城在8年间的发展无疑是值得大书特书的,这个与佛山、景德镇、朱仙镇齐名的“中国四大旱码头”,这个在清朝光绪年间开放的商埠,以其独特的建筑风貌和历史地位被誉为“中国活着的古商业街市博物馆群”,它见证了齐鲁商业的繁华与变迁,保存至今依然完好,具有极高的历史价值。
巅峰智业在中国首家提出像管理酒店一样进行景区管理,我们针对不同景区的现状提供合理高效的解决方案,并配备专业团队入驻景区,参与和指导景区运营。总结我们在全国40余家景区运管、景区托管的实践经验,以提高我们现有景区的盈利能力和商业价值,为当地民众提供就业机会,为地方政府提供经济可持续发展的原动力。
2006年以前,周村古镇一直处于城镇化改造和文物保护的夹缝中,一方面由于城镇化的大拆大建,到2001年整个周村只剩下“大街”“银子市”等少数核心区域得以保留,另一方面,作为文物保留的建筑由于没有开发,一直处于入不敷出的境况,2006年周村古商城全年的旅游收入仅60万元,处境十分艰难。
2007年,周村景区为了尽快摆脱发展困局,解放思想,大胆引入外脑。2007年2月周村区旅游局与北京达沃斯巅峰旅游投资管理有限公司(简称巅峰旅投)合作成立周村古镇旅游开发管理有限公司,由巅峰旅投派驻管理团队进行专业化运营管理,实现了真正意义上的“经管分离”。这是中国首个委托专业管理公司进行管理的景区,开创了中国景区管理历史上的先河,这也是后来逐渐被全国各地景区所熟知的“巅峰模式”的雏形。 周村速度:必然发生的奇迹
景区公司化运营的当年,周村古商城就取得了收入同比3倍、客流同比4倍的高增长速度;仅仅1年,景区就完成了从3A升到4A的跨越;公司化运营之后的前三年,景区收入增长25倍,年游客数量增长10倍;到2013年,景区综合收入已经突破3亿元,同时荣获“国家级文化产业示范基地”、“鲁商发源地”等一系列荣誉称号。
这就是令业界侧目的“周村速度”。
巅峰旅投团队进入周村后,对景区业态和产品布局重新规划,抓住景区 “鲁商文化”的灵魂,对整个景区进行环境氛围营造。首先从景观改造上入手,让游客能够“听”到旱码头的昔日繁华,“看”到各地商客繁忙的身影,用多种方式重现“旱码头”的风采,赋予各种文化要素生机和活力;其次在旅游商品上浓墨重彩,下大力气开发游客乐购的旅游商品,
巅峰智业在中国首家提出像管理酒店一样进行景区管理,我们针对不同景区的现状提供合理高效的解决方案,并配备专业团队入驻景区,参与和指导景区运营。总结我们在全国40余家景区运管、景区托管的实践经验,以提高我们现有景区的盈利能力和商业价值,为当地民众提供就业机会,为地方政府提供经济可持续发展的原动力。
把一个个“小买卖”做成大产业。充分激活古商城特色文化基因,让整体鲁商文化氛围和旅游商品支撑起周村古商城“旱码头”这个金字招牌。
2012年,就在全国景区普遍上涨门票价格的时候,周村古商城和巅峰旅投团队将目光放长远,毅然取消景区大门票,迈出了由“门票经济”向“产业经济”转变的关键一步,周村旅游发展再上新台阶。当年“五一”小长假期间,共接待游客7万人次,实现旅游综合收入3200万元,同比分别增长35%和26%。
“周村速度”的一次又一次体现,证明了奇迹并不是不可能发生,它往往眷顾那些努力和有准备的人。伴随着周村飞速发展的旅游产业,以周村烧饼、丁家煮锅为代表的一系列周村老字号和旅游商品产业,也得到了飞速的发展,这就让我们看到了文章最开头的那一幕。 紧随大势,再创奇迹
2014年8月,国务院《关于促进旅游业改革发展的若干意见》(2014年,国发31号),对旅游业改革和发展提出了若干意见,其中就扩大旅游购物消费、“老字号”旅游商品品牌开发建设、地方特色商业街区、特色餐饮、特色商品及购物区建设等提出了具体改革发展要求,制定了相关产业发展政策,并通过金融、物流等便利服务,促进旅游购物消费大环境发展。国家宏观的大势为周村烧饼这样的旅游商品企业提供了有力的政策保障。
在国家政策的保障和推动下,周村古商城依托巅峰旅投旅游投资、建设、运营的一站式、全产业链创意服务优势,将对古商城的业态和管理进行再一次全面提升,周村古商城即将进入3.0的时代,以周村烧饼为代表的周村旅游商品企业,又面临着一次发展的机遇。
巅峰智业在中国首家提出像管理酒店一样进行景区管理,我们针对不同景区的现状提供合理高效的解决方案,并配备专业团队入驻景区,参与和指导景区运营。总结我们在全国40余家景区运管、景区托管的实践经验,以提高我们现有景区的盈利能力和商业价值,为当地民众提供就业机会,为地方政府提供经济可持续发展的原动力。
旅游商品作为旅游景区开发和运营的亮点,其发展离不开景区这个土壤,周村烧饼的创业奇迹与其说是产品的奇迹,不如说是模式的奇迹,随着巅峰旅投综合运营景区的不断增加,随着巅峰模式的不断推广,相信这样的奇迹还会在全国各地不断的发生。
北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年,是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。
巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上,持续创新,不断延伸旅游产业链全程服务,大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务,形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式,提供综合型智慧旅游系统解决方案。
巅峰智业在中国首家提出像管理酒店一样进行景区管理,我们针对不同景区的现状提供合理高效的解决方案,并配备专业团队入驻景区,参与和指导景区运营。总结我们在全国40余家景区运管、景区托管的实践经验,以提高我们现有景区的盈利能力和商业价值,为当地民众提供就业机会,为地方政府提供经济可持续发展的原动力。
巅峰智业旗下,北京达沃斯巅峰旅游投资管理有限公司(简称巅峰旅投)成立于2007年,公司业务涉及景区的投资运营、合作经营、委托管理、运营咨询以及投融资服务等。至2015年,公司综合运营过的景区累计达到40余家。其中巅峰旅投及其投资合作公司运营过的5A景区4家、4A景区20余家、省级景区若干。
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题(附答案)
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级(上)数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016-2017学年上期八年级素质测查(二)语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题(无答案)
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷(附答案)
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题(必修一第四、五单元)
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 统计图表]一 [
- 重点中学一览表(2009小升初)
- 600760_ 中航黑豹关于公司重要业务面临停顿的提示性公告
- ppt制作方法_2
- 文通学院05企业管理论文指导教师汇总表
- 统计图表]二[
- 捐赠公司从股东会和董事会之权益冲突中找到公司慈善捐赠的最佳的决策机关
- 课题:建立统计图表
- 各类企业
- 《读统计图表》教学设计
- 统计图表
- 儋州市第五中学规范化音乐器材配备标准
- 其它逻辑
- [经济/管理]中京电子:关于使用超募资金归还银行贷款和永久性补充流动资金事项的公告 2011-05-26
- 其它资料类目录
- [宝典]+统计图表
- [经济/管理]鑫茂科技:关于控股股东认购公司非公开发行股票的公告 2010-03-23
- 大庆职业学院2011年大学生暑期社会实践调查表
- 教学设计读统计图表 文档
- [精彩]_地理统计图表
- [经济/管理]中国武夷:2009年度股东大会决议公告 2010-06-11
- 软件工程概念下的网络运用与办公自动化
- 2009年杭州市区各类高中招生考试评卷教师报名表
- Excel统计图表技巧
- 84统计图表(4)[宝典]
- 各类设备、设施验收及检测记录——安全技术资料之十二
- 拯救森林 筷行动-Excel制作统计图表教学设计(一)李争打
- [资料]北师大年夜版二下《读统计图表》(4)PPT课
- 第十章、统计图表
- 第八届数学竞赛获奖名单 microsoft excel 工作表
网友关注视频
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 四年级下册 Unit 8
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的竖式计算》
- 冀教版小学英语五年级下册lesson2教学视频(2)
- 冀教版英语五年级下册第二课课程解读
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
- 北师大版数学 四年级下册 第三单元 第二节 小数点搬家
- 人教版历史八年级下册第一课《中华人民共和国成立》
- 沪教版八年级下册数学练习册一次函数复习题B组(P11)
- 沪教版牛津小学英语(深圳用) 五年级下册 Unit 12
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,湖北省
- 沪教版八年级下册数学练习册21.4(1)无理方程P18
- 河南省名校课堂七年级下册英语第一课(2020年2月10日)
- 冀教版小学英语四年级下册Lesson2授课视频
- 3月2日小学二年级数学下册(数一数)
- 《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
- 8.练习八_第一课时(特等奖)(苏教版三年级上册)_T142692
- 精品·同步课程 历史 八年级 上册 第15集 近代科学技术与思想文化
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
- 外研版八年级英语下学期 Module3
- 外研版英语七年级下册module3 unit1第二课时
- 8.对剪花样_第一课时(二等奖)(冀美版二年级上册)_T515402
- 外研版英语三起6年级下册(14版)Module3 Unit1
- 沪教版八年级下册数学练习册21.3(3)分式方程P17
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,辽宁省
- 《空中课堂》二年级下册 数学第一单元第1课时
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T502436
- 七年级英语下册 上海牛津版 Unit3
- 沪教版八年级下册数学练习册20.4(2)一次函数的应用2P8
- 北师大版小学数学四年级下册第15课小数乘小数一
- 二次函数求实际问题中的最值_第一课时(特等奖)(冀教版九年级下册)_T144339
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题(含答案)
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理