教育资源为主的文档平台

全部类型▼
分类
当前位置： 查字典文档网> 所有文档分类> 经管营销> 公共/行政管理> 关于完善我国房地产金融体制的思考

关于完善我国房地产金融体制的思考

上传者：高鹰
|
上传时间：2015-04-22
|
密次下载

关于完善我国房地产金融体制的思考

关于完善我国房地产金融体制的思考

近年来，我国的房地产业取得了较为迅猛的发展，这其中房地产金融起到了重要的支撑作用。随着金融体系的不断深化，房地产金融体制也不断走向完善，推进了房地产业和金融业的发展。但是，目前我国房地产金融体制依然存在间接融资比重过大、直接融资拓展较慢、二级市场不够发达等问题，这些问题阻碍了房地产行业的持续发展。文章指出，政府要在制定较为行之有效的政策、积极创新开发房地产金融产品、逐步扩大直接融资方式等方面加大力度，进一步推进房地产金融体制的完善和发展。

关键词：房地产 金融体制 直接融资

房地产金融体制是指在房地产开发、流通和消费过程中，通过货币流通、信用渠道和其它金融市场所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动所构成的组织体系、机构组成和运行机制。经过近20年的探索与发展，我国房地产金融体制已经初步建成，它是一个以商业银行为主体、其他金融机构广泛参与的组织体系，以银行信贷为主、兼有信托和其他形式的产品体系和以初级市场为主体、次级市场在探索的市场体系。

当前我国房地产金融体制的特征

（一）以银行为主体的组织体系初步形成

我国目前已初步形成以商业银行为主体的服务房地产开发和住房消费的房地产金融机构组织体系。这一体系以国有控股商业银行为主，股份制商业银行、城市商业银行、信用合作机构等银行类金融机构也大量参与，其业务占房地产金融市场份额的绝大部分。在房地产开发金融方面，主要以银行信贷为主。房地产开发信贷主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款等。按照央行公布的统计数据，2008年6月末，全国商业性房地产贷款余额为5.2万亿元，其中，房地产开发贷款余额为1.95万亿元，购房贷款余额为3.3万亿元。住房消费领域发放的住房贷款主要包括个人购房贷款、装修贷款、组合贷款、再交易房贷款等。2007年全年全国金融机构个贷(不包括个人经营性贷款)余额达到32783亿元，其中个人住房按揭贷款达到27031亿元，占全部个人贷款的82.5%。

版权声明：此文档由查字典文档网用户提供，如用于商业用途请与作者联系，查字典文档网保持最终解释权！

下载文档

热门试卷

2016年四川省内江市中考化学试卷
广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题（附答案）
重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
2017年六年级（上）数学期末考试卷
2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
重庆市九龙坡区七校2016－2017学年上期八年级素质测查（二）语文学科试题卷
江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题（无答案）
【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷（附答案）
四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考​高三英语试卷
山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题（必修一第四、五单元）
福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷

网友关注

市场营销学 吉大15春学期《市场营销学》在线作业一及答案
2016年甘肃省公务员报名
2016年甘肃省公务员考试用书推荐
2016年甘肃省公务员考试试题
2016年甘肃省公务员考试网
分类法实训答案
2015年华旭系统强化班三国法-杨帆增补讲义
法理学 东财《法理学》在线作业三及答案
异体字整理表
刑罚资料重点
2016年重庆公务员考试题库及答案
2015年司法考试备考——紧扣重点
2015年司法考试备考——你要脱产学习吗？
2016年甘肃省公务员考试科目时间
2014初级会计师考试模拟题1
湖南高级经济师学习笔记(第一篇 管理)
2016年重庆公务员考试行测题库
2012级期末高财复习考点 (张国康)
2016年重庆公务员考试试题
《国际专利申请(PCT)基础知识》第二章自测题
2016年甘肃省公务员考试行测备考资料
司法考试备考的种种讲究
2015年司法考试——如何成为幸运的极少数？
电算化要点
药剂学 吉大15春学期《药剂学》在线作业一及答案
2016年甘肃省公务员考试复习攻略
13会电6班徐帅志综合素质论文
石大远程在线考试——《混凝土》_99431426556258905 (2)
2016年甘肃省公务员考试题库及答案
2016年甘肃省公务员考试答题技巧

网友关注视频

外研版英语三起5年级下册（14版）Module3 Unit1
冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的简单应用》
19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
人教版历史八年级下册第一课《中华人民共和国成立》
冀教版小学英语五年级下册lesson2教学视频(2)
【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店（其五）》优质课教学视频+PPT课件+教案，江苏省
外研版八年级英语下学期 Module3
沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 4
沪教版八年级下册数学练习册21.4（1）无理方程P18
沪教版八年级下册数学练习册21.3（3）分式方程P17
小学英语单词
沪教版八年级下册数学练习册20.4（2）一次函数的应用2P8
外研版英语七年级下册module3 unit2第二课时
外研版英语三起6年级下册（14版）Module3 Unit2
冀教版小学数学二年级下册1
冀教版英语三年级下册第二课
第五单元 民族艺术的瑰宝_16. 形形色色的民族乐器_第一课时(岭南版六年级上册)_T1406126
3.2 数学二年级下册第二单元 表内除法（一）整理和复习 李菲菲
外研版英语七年级下册module1unit3名词性物主代词讲解
冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣.mp4
8.对剪花样_第一课时(二等奖)(冀美版二年级上册)_T515402
苏科版数学七年级下册7.2《探索平行线的性质》
8.练习八_第一课时(特等奖)(苏教版三年级上册)_T142692
二次函数求实际问题中的最值_第一课时(特等奖)(冀教版九年级下册)_T144339
外研版英语七年级下册module3 unit2第一课时
冀教版小学数学二年级下册第二单元《余数和除数的关系》
沪教版牛津小学英语（深圳用） 五年级下册 Unit 12
【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店（其五）》优质课教学视频+PPT课件+教案，辽宁省
【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，广东省
沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 8

精品推荐

分类导航

高鹰

此文档贡献者

  • 2015-04-22

    贡献时间

  • 密

    下载次数

最近发表

毛玉姣 上传 2017国考行测言语理解两大亮点解读
韩煜 上传 2017国考行测数量关系试题呈现两大亮点
孙成祥 上传 2017国家公务员考试行测常识判断部分呈现三大特点
柴苍修 上传 2017国家公务员考试行测试题及答案解析（副省以上）
侯蓉晖 上传 2017年度国家公务员考试行测试题及答案解析（地市以下）

文档浏览排行榜