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本土文化与旅居型新型城镇休闲商业七大类业态之“养”

上传者：骆璇
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上传时间：2015-04-24
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本土文化与旅居型新型城镇休闲商业七大类业态之“养”



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0

旅居型新型城镇休闲商业
七大类业态之“养”

一、“五大资源“奠定休闲商业养环境的基石
气候资源：高浓度的负氧离子含量、处于100 以下的PM2.5、小于等于4.55 的舒适度指
数…..
生态资源：山水资源、森林资源、滨海资源、湖泊资源、温泉资源、田园资源等共同构成
了养生环境中的生态资源；
物产资源：挖掘当地物产如中药、果品等资源中的养生元素；
文化资源：道家养生文化、中医养生文化、瑶族养生文化……
非遗资源：充分利用传统技艺、传统中药等非遗资源中的养生元素。
二、“三化策略“指明休闲商业养业态的策划方向
文化特色化：以本土文化为核心，同时引入外来文化，增强文化内涵；
市场导向化：以健康养生的市场诉求为开发导向，提升市场竞争力；
方式多元化：融汇不同种类的养生方式，将养生手段进 行多元化设计。
三、“两大方式“确保休闲商业养业态的运营
自营方式：为保证前期策划能够成功运营，针对核心业态及体现当地文化特色而又必不可
少但运营有一定难度的业态采取自营的运营方式；
销售方式：为实现快速回笼资金，针对部分业态，采取租赁、优惠租赁、零租赁的方式进
行运营。
实战案例：砀山打造皖北全方位最大养生公园
以砀山的百万亩梨园为背景，以“健康养生”诉求为核心的业态，结合梨文化与黄河文化
打造特色养生方式，同时融入世界流行的养生方式，将梨主题养生生活馆、沙浴养生馆、热矿

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