如何寻找工程量清单中的漏洞和机会

上传者：李京丽
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上传时间：2015-05-05
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如何寻找工程量清单中的漏洞和机会

如何寻找工程量清单中的漏洞和机会工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基
本不变），所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运
用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，
使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡
总造价，降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的
项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算
中因签证部分单价高而获得较高结算价。这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。
这个问题有点难呀！其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不要想太多的歪门邪
道。要知道，建设方的造价控制人员也不是吃白饭的啊！提高公司的管理水平及工
艺水平才是发展的根本。如果一定要想点办法多埋几颗雷的话，那我到可以提一个
办法，多在招标文件及施工组织设计上下点功夫。在实践中，招标单位的标底编制
一般由专业的工程造价咨询单位负责，但那里有许多造价人员基本上属学院派，与
施工单位中的造价编制人员不同。施工单位的造价人员一般经多年工程实践，对施
工中的技术措施有较清楚的了解，可以针对施工组织设计中的技术措施进行编制投
标报价。但专业的工程造价咨询单位中的造价员就不行，他们只能按一般固定费率
套价。如某工程中有深基坑井点降水，而施工单位根据工程实践认为可以采取新型
管井降水，不需要采取井点降水，结果投标报价与标底相差近百万。另外，招标对
标底要保密，实际上就对某些人有了“外快”，这些人就靠卖标底赚钱！由于施工单
位的预算与标底可能有较大的出入，所以迫使施工单位千方百计要摸到标底，以避
免因与标底价相差过大而成废标，如某单位投标前，就有人就只要 30 万，就可以
将标底告知，若不能中标，不要钱；若能中标，30 万到手！腐败！工程量清单计
价方法是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供
工程数量，投标人自主报价，经审定合理低价中标的工程造价计价模式，工程量清
单计价是指投标人完成招标人提供的工程量清单所列全部费用，包括分部分项费用，
措施项目费，其它项目费和规费、税金，采用综合单价计价。综合单价指完成规定
计量单位项目所要人工费、材料费、机械费、管理费、利润。工程量清单是由具有
编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。《建
设工程工程量清单计价规范》具有强制性、实用性、竞争性、通用性特点。工程量
清单计价是将以工程预算为计价依据的静态模式改为将各种因素考虑在综合单价中
的动态的计价模式，这个动态模式有利于发挥企业的自主报价能力，有利于规范业
主在招标中的行为，真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场的经济规律，有
利于风险合理分担，有利于提高施工企业的技术水平。找至少三个单位挂报名，总
价之间的差额要大于投标保证金，当中标候选人都是自己的，就可以选择总价高的
签合同，低价没有签的就损失一点保证金，注意不是履约保证金，履约保证金可是
太大了。最好是和招标代理共同商量，采用总多细致的约束条件做陷阱，一般投标
人一不小心就被废标。当然，遇到特别精通造价合同的备案管理监督部门，不允许
设置“非贸易壁垒”的话，就只有下更大工夫设置隐秘的废标条件了。对付某些省份
愚蠢地要求用什么打分办法的更简单，都可以不说细节了，原则就是针对如何得高
分，而对没有约束的计价、措施等等就随意了，甚至可以将不打分的项目报价设置
得比定额信息价还高几倍都可以。最近，重庆大学资源学院某老师指出：清单的推
行深化，由于清单特有的竞争特点，以及一口价包干的特点，应该促进对设计、质

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