监理交底、业主告知书(样板)

XXXXX建设工程项目

工 程 监 理 交 底

四川元丰建设项目管理有限公司

ＸＸＸＸＸ建设工程监理部

２O1５年3月

监理交底内容

致施工单位 首先为我公司承担本项目工程的监理任务，并为我们成为合作伙伴而深感荣幸。

按照我公司“严格管理，实现优质服务；公平公正，树立良好信誉；信守承诺，追求业主满意”的质量方针，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等有关规范、规格、标准，结合本公司的监理工作程序和监理工作制度，特制定本项目监理配合要求、请贵公司在施工过程中予以配合。

一、 关于本项目监理部的机构、人员、印章、签字

□ 1、四川元丰建设项目管理有限公司系建设部批准的综合工程建设监理企业，根据《建设工程监理合同》（备案号 ）要求，受业主委托，承担本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理任务，在现场设置了“四川元丰建设项目管理有限公司XXXXXX建设工程项目项目监理部”全权负责本工程的监理工作。

□ 2、本监理部严守监理工程师的职业道德，遵守国家的有关法律和政府的有关法规，坚持监理工程师的工作原则，认真履行工程建设监理合同中所承诺的义务，严肃承担监理单位和监理工程师的责任，按照“守法、诚信、公正、科学”的总则，公正、独立、自主地展开监理工作，维护业主和承包单位的合法权益。

□ 3、建设工程监理实行总监理工程师负责制。四川元丰建设项目管理有限公司任命 为本项目监理部总监理工程师。

□ 4、本项目监理部组成人员及分工、联系电话如下：

□ 5、项目监理部的收发文工作一般由资料管理员 担任，也要求贵公司落实收发文专职人员，并各自履行签收手续。

二、承包商（含分包商）进场时向监理部提交以下资料：（原件审核后即退回）

□ 1、施工企业资质证书、营业执照、安全生产许可证

□ 2、中标通知书、施工合同、工程量清单

□ 3、建筑安装企业施工安全资质证

□ 4、质量体系认证证书（已认证单位）

□ 5、承包商实验室资质证书（已认证单位）

□ 6、项目经理部管理人员资质报审，附资格证、职称证、安全培训证 □ 7、特种作业人员上岗证（如：测量员、电工、焊工、架子工、司机、司索工、机械操作工等）

□ 8、施工机械年审合格证

□ 9、施工总组织设计、临时用电施工组织设计、各分项工程施工方案， □ 10、施工测量放线报验，附测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、施工放线清单

三、施工准备阶段的监理配合要求

□ 1、开工前 5 天，承包商向项目监理部提交现场管理机构的质量保证体系、技术管理体系和安全保证体系资料，做到组织机构完善、管理制度完整、岗位责任明确、资格证书齐全，并得到总监理工程师的确认。

□ 2、分包单位进场前 3 天，总包单位填报“工程分包报审表”，分包单位资质应得到总监理工程师的签认，并要求总包单位与分包单位及其它平行发包单位及时签定配合协议。

□ 3、开工前 5 天，承包商向项目监理部提交施工组织设计，并填报“施工组织设计/施工技术方案报审表”，项目监理部将会同业主在开工前组织审批。承包商应按审批的施工组织设计/施工技术方案进行施工。若发生重大调整，应重新报批。

□ 4、承包商应在议定的时间参加由业主（或监理部）组织的设计交底和图纸会审，并在会审前，将会审意见整理成书面资料，提交主持单位。

□ 5、开工前 3 天内，承包商应会同监理和业主对业主提供的测量控制点进行复核并移交。

□ 6、开工前 3 天内，承包商应会同监理和业主对场地三通一平条件进行检查和移交。

□ 7、承包商应配备本工程所需的施工技术标准及标准图集。

□ 8、承包商应完善计量仪器及装置的检定工作，并得到项目监理部的确认。

□ 9、承包商应提供项目管理机构人员、分工、联系电话清单。

□ 10、承包商应在开工前向项目监理部填报“主要施工机械进/出场报审表”，并得到监理工程师的确认和总监理工程师的批准。

□ 11、承包商应在第一次工程会议议定的时限内，提交单位工程开工报

告，获得总监理工程师签发的“开工令”后组织开工。

四、施工阶段的监理配合要求

□ 1、关于工程例会

根据第一次工程例会决定：时间为：监理例会定期召开，为每月1日和15日 下午14点，地点为工地办公室。（会议时间及地点特殊情况可调整）届时请承包商项目经理、技术负责人、质检员、安全员、主要工种及各分包商负责人参加。承包单位应在例会上陈述上阶段施工过程中进度、投资、质量、安全等方面所发生的事项，下阶段的工作计划以及需要予以协调的事项。 项目监理部将负责整理会议纪要，并在会议后2天内印发给与会各方。贵方如有不同意见，应在3天内向监理部书面提出，并在下次工程例会上予以确认，否则将被视为认同并应予以遵守。

□ 2、关于建筑材料购配件设备进场验收

（1）建筑材料、构配件进场前3天内，承包商应事先向监理部申报，必要时承包商还应提供样品，并对其加工生产过程进行考察，经监理工程师批准后承包商方可订货。消防专用材料、构配件尚应取得消防部门批准文件。

（2）工程材料、构配件进场后，须报监理部进行验收，并填报“工程材料构配件使用报审表”经监理工程师审核、总监理工程师批准后方可使用。按规定需要送检的材料应见证取样、送检，并将试验报告连同材料的“出厂合格证”、“出厂检验报告”等一并报监理部审批。进口材料和构配件尚应提供商检证明书。

（3）进场验收不合格或见证送检不合格的建筑材料、构配件，均不得用于工程，必须在监理工程师的监督下就地封存，全部清退出现场，并办理书面退场手续，由承包商、材料供应商、监理工程师及业务代表联合签认。

□ 3、关于隐蔽工程验收

（1）承包商完成内部交接检查并合格后，应在合同规定时间内填报“验收申请表”通知监理工程师进行隐蔽工程验收。

（2）监理工程师自接到承包商通知后，应在合同规定的时限内到施工现场进行检查验收；