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以美国次贷危机为例证券化信用危机
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一、美国次贷危机的主要过程
1.什么是次级按揭
了解次级债危机，先要了解次级按揭。所谓次级按揭，是指美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款。贷款人可以在没有资金的情况下购房，仅需声明其收入情况，无需提供任何有关偿还能力的证明。美国次级按揭客户的偿付保障不是建立在客户本身的还款能力基础上，而是建立在房价不断上涨的假设之上。在房市火爆的时候，银行可以借此获得高额利息收入而不必担心风险。如果房市低迷，利率上升，客户们的负担将逐步加重。当这种负担到了极限时，大量违约客户出现，不再支付贷款，造成坏账。此时，次级债危机就产生了。
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次贷危机的定义
1指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资
基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。2美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。
2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
3核心产品次级房地产抵押贷款债券，它属于资信程度
不高的房地产次级抵押贷款的证券化产品。
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